拆迁后人死亡还有补偿吗？拆迁后人死亡是否有补偿分情况而定。签协议前死亡，主体资格丧失，但补偿权益可由继承人继承；签协议后死亡，补偿款按协议发放并由继承人继承。各地政策有别，继承人要与拆迁部门沟通维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁后人死亡还有补偿吗
拆迁后人死亡是否有补偿，需分情况来看：
若在签订拆迁补偿协议前死亡，此时被拆迁人主体资格丧失，不能再以其名义获得补偿。但该房屋的拆迁补偿权益可作为遗产由继承人依法继承，继承人能在继承范围内参与拆迁补偿分配。
若在签订拆迁补偿协议后死亡，由于协议已签订，被拆迁人已基于协议享有获得补偿的权利，其补偿权益应受法律保护。即便被拆迁人去世，补偿款仍应按照协议发放，作为遗产由继承人继承。
此外，各地拆迁政策和具体补偿方案存在差异，有的地方可能会考虑人口因素给予额外补偿。若在拆迁公告确定的人口认定截止日期前被拆迁人已去世，通常不再将其纳入人口计算范围给予相关补偿。继承人应及时与拆迁部门沟通，了解具体政策，并依据相关法律法规维护自身合法权益。
二、拆迁后的土地归谁管理呢
拆迁后土地的管理归属需根据土地性质确定。
若为国有土地，拆迁后土地依然属于国家所有，通常由当地政府的自然资源管理部门负责管理。这些部门会根据城市规划和发展需求，对土地进行重新规划和安排，比如用于建设公共设施、商业项目或住宅项目等。在此过程中，自然资源管理部门会组织土地出让等相关工作，以实现土地的合理利用和开发。
若是集体土地，在完成拆迁并依法征收为国有土地后，同样由政府自然资源管理部门管理。若未被征收，仍属于农民集体所有，由相应的农村集体经济组织或村民委员会负责管理和经营，用于农业生产或符合集体规划的建设等。
在实际操作中，不同地区可能因政策和管理方式的差异，在土地管理的具体实施上有所不同，但总体遵循上述基本的法律规定和原则。
三、拆迁户可以申请宅基地么
拆迁户能否申请宅基地需分情况来看。
如果拆迁户属于农村集体经济组织成员，且符合一定条件，通常可以申请宅基地。一是符合“一户一宅”原则，若原有宅基地因拆迁等原因灭失或未达到规定面积标准，就具备申请资格。例如，原本的住房因拆迁被拆除，而在拆迁安置中没有获得足够面积的宅基地或住房安置，这种情况下就可以申请。二是因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地。像家中有成年子女需要独立生活，且没有其他宅基地可供使用，也能申请。
但如果拆迁户已经获得了合理的拆迁补偿安置，比如得到了足够面积的安置房或者货币补偿足以购买合适的住房，可能就不符合申请宅基地的条件。另外，若拆迁户已经转为非农业户口，就不再是农村集体经济组织成员，按规定不能再申请农村宅基地。
总之，拆迁户申请宅基地要依据自身是否为农村集体经济组织成员以及是否符合“一户一宅”等条件来判定。
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