43年前的房子怎么办房产证？办理43年前房子的房产证，先确定房屋合法性，可查档案证明；准备身份证明等相关材料，缺失可到相关部门查询复印；申请测绘获报告，再到登记机构申请，经审核登记后发证，遇问题可咨询机构或律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、43年前的房子怎么办房产证
办理43年前房子的房产证，可按以下步骤进行：
1. 确定房屋合法性：查看房屋是否符合当时的规划和建设要求。若属于合法建造但手续不全，可尝试通过查阅历史档案、收集建房审批文件、土地使用证明等资料来证明房屋的合法性。
2. 准备相关材料：一般需要提供身份证明、土地使用证明、建房审批文件等。若原始资料缺失，可到当地的档案馆、国土资源局、住建局等部门查询和复印相关档案材料。
3. 申请测绘：联系当地有资质的测绘机构对房屋进行实地测绘，获取房屋的面积、位置等信息，出具测绘报告。
4. 提出申请：携带准备好的材料到当地不动产登记机构提出办理房产证的申请，填写申请表并提交相关资料。
5. 审核与登记：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时会进行实地调查。审核通过后，将进行不动产登记，并颁发房产证。
若在办理过程中遇到复杂的历史遗留问题，可咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以获取更准确的指导和建议。
二、80年代房子如何办理房产证
办理80年代房子的房产证，可按以下步骤进行：
1. 确认土地性质。若为集体土地，要确定是否符合宅基地使用规定等；若为国有土地，需明确土地来源是否合法。
2. 准备相关材料。通常需房屋用地审批文件、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明、申请人身份证明等。若因年代久远部分材料缺失，可到当地档案管理部门、乡镇政府等查询复印相关资料。
3. 进行测绘。委托有资质的测绘机构对房屋进行实地测绘，绘制房屋平面图，确定房屋面积等信息。
4. 提出申请。携带准备好的材料前往当地不动产登记机构填写不动产登记申请表，提出办证申请。
5. 审核与公告。登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能实地查看。符合规定的，可能会进行公告，以确认产权无争议。
6. 领取房产证。经审核公告无异议后，按通知要求缴纳相关税费和登记费用，即可领取房产证。
不同地区办理流程和要求可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，确保顺利办证。
三、办理房产证需要准备哪些材料
办理房产证需准备以下材料：
1. 登记申请书：这是办理房产证的基本申请文件，需填写完整准确的信息。
2. 申请人身份证明：包括居民身份证、户口本等有效身份证件，用以证明申请人的身份。
3. 建设用地使用权证明：如土地使用证等，证明房屋建设所使用土地的合法权益。
4. 建设工程符合规划的证明：例如建设工程规划许可证，表明房屋建设符合相关规划要求。
5. 房屋已竣工的证明：一般由建设单位出具，证明房屋已完成建设并达到交付使用的标准。
6. 房屋测绘报告：由专业测绘机构出具，确定房屋的具体面积、位置等信息。
7. 其他必要材料：根据不同情况，可能还需提供购房合同、契税完税证明等。如购买商品房，购房合同是房屋买卖的重要凭证；契税完税证明则证明已按规定缴纳契税。
准备齐全上述材料后，申请人可前往当地不动产登记机构办理房产证。
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