公公婆婆的房产媳妇有份吗？公公婆婆的房产媳妇是否有份需分情况。一般情况下媳妇无份，但有特殊情形：公公婆婆明确赠与双方、儿子继承且未明确只归一方、媳妇尽主要赡养义务，这些情况下媳妇可能有份，要依具体法律事实判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公公婆婆的房产媳妇有份吗
公公婆婆的房产媳妇是否有份，需分情况来看。
一般情况下，公公婆婆的房产属于他们的夫妻共同财产，媳妇没有份额。但存在几种特殊情形。
其一，如果公公婆婆通过赠与方式，明确将房产赠与儿子和媳妇双方，那么媳妇对该房产有相应份额。比如，公公婆婆签订赠与协议，表明将房子赠给儿子儿媳两人，并完成过户手续，此时媳妇便拥有该房产权益。
其二，在婚姻关系存续期间，若儿子继承了公公婆婆的房产，且没有明确约定只归儿子一方所有，那么该继承所得属于夫妻共同财产，媳妇也有份。
其三，若媳妇对公公婆婆尽了主要赡养义务，在公公婆婆去世后，即便没有法定继承关系，媳妇也可能作为第一顺序继承人参与房产分配。
总之，不能一概而论地说媳妇对公公婆婆的房产是否有份，要依据具体的法律事实和情况来判断。
二、公婆的房产儿媳有权干涉么
公婆的房产儿媳一般无权干涉。
从法律角度看，公婆作为房产所有权人，对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这是物权的基本内容，受法律保护。儿媳通常不是该房产的所有权人，也就不具备基于物权对房产进行干涉的权利。
不过，存在一些特殊情况。如果儿媳对公婆的房产有出资，并且有相关证据证明该出资行为是基于对房产享有一定权益的目的，比如双方有约定该出资是为了获得部分产权，那么儿媳可能基于出资事实获得相应权益，进而在一定程度上对房产有干涉的权利。另外，若公婆去世且没有留下遗嘱，儿媳在特定情形下可能享有继承权。例如，儿媳对公婆尽了主要赡养义务，按照法律规定可以作为第一顺序继承人参与遗产分配，此时对于作为遗产的房产，儿媳可以主张自己的权利。但在一般正常情况下，公婆在世且房产产权清晰的状态下，儿媳无权干涉公婆对房产的处置。
三、迟迟不办房产证有违约金吗
购房者迟迟未拿到房产证，开发商是否需支付违约金，需依据具体情况判断。
若购房合同中有关于办理房产证的时间约定以及逾期办证违约金的条款，当开发商未在约定期限内办好房产证，就构成违约，应按合同约定支付违约金。比如合同约定交房后 90 天内办好房产证，逾期每日按购房款的一定比例支付违约金，那么开发商超出 90 天未办，购房者就可要求其支付违约金。
若合同没有相关约定，根据相关法律规定，由于出卖人的原因，导致买受人在规定期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。如果能够确定开发商存在过错，购房者也可主张违约金。违约金数额可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
总之，购房者遇到开发商迟迟不办房产证的情况，可先查看合同约定，再根据具体情况决定是否向开发商主张违约金，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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