施工无效合同工程款按合同结算吗

2025-09-01 16:00:47 法律知识 0
  施工无效合同工程款按合同结算吗?施工无效合同工程款是否按合同结算需分情况。工程验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人;验收不合格,修复后合格发包人可要求承包人承担费用,仍不合格承包人无权获补偿。有争议可鉴定,按实际情况确定结算方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、施工无效合同工程款按合同结算吗

   施工无效合同工程款是否按合同结算需分情况判断。

   建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为虽然合同无效,但工程质量合格达到了发包人的使用目的,参照合同约定结算工程款,既能保障承包人付出劳动获得合理对价,也符合公平原则。

   若建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经验收仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。此时,因工程质量未达标,无法实现合同目的,承包人不应获取相应工程款。

   另外,如果双方对工程价款存在争议,可通过司法鉴定等方式确定合理的工程价款。总之,施工无效合同工程款结算要依据工程验收是否合格等实际情况确定,不一定完全按合同结算。

   二、无效合同工程验收不合格怎么付款

   无效合同工程验收不合格的付款情况分两种。

   若工程经修复后验收合格,发包人应支付工程款,但承包人需承担修复费用。因为虽然合同无效,但工程最终满足质量要求,发包人可使用工程并从中受益,所以应支付价款;而承包人对工程最初不合格存在责任,故承担修复费用。

   若工程修复后仍不合格,承包人无权请求发包人支付工程价款。因为工程质量是核心,不合格工程无法实现合同目的,发包人不能使用该工程获得预期利益,若再支付价款有失公平。不过,若建设工程因不合格而倒塌、塌陷造成人身损害和财产损失,根据过错大小,承包人、发包人可能需承担相应赔偿责任。此外,合同无效双方都有过错的,应当各自承担相应责任,比如双方按过错比例分担因合同无效导致的其他损失。

   三、工程骗局如何维权

   遭遇工程骗局可通过以下途径维权:

   1.收集证据:收集与工程骗局相关的各类证据,包括合同、协议、聊天记录、转账凭证、施工文件、沟通邮件等。这些证据是维权的基础,能证明欺诈事实、双方权利义务以及损失情况。

   2.与对方协商:尝试与实施骗局的一方进行沟通协商,要求其承担相应责任,如退还已支付款项、赔偿损失等。在协商过程中,做好录音录像,保留协商记录。

   3.向相关部门投诉:若协商无果,可向当地建设行政主管部门、工商行政管理部门等相关机构投诉。这些部门有监管职责,可对违规行为进行调查和处理。

   4.申请仲裁:若合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点,能快速解决纠纷。

   5.提起诉讼:可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,要求对方承担违约责任、赔偿损失等。若骗局涉及刑事犯罪,如合同诈骗,应及时向公安机关报案,追究其刑事责任。

   维权过程中,要保持冷静,依法依规进行,必要时可寻求专业律师的帮助,以有效维护自身合法权益。

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