二手房房产证去抵押流程？二手房房产证抵押流程：先准备身份证、房产证等材料，已婚的还需提供结婚证等；选好贷款机构，咨询相关信息；提交申请和材料，由评估公司评估房产；经审核审批确定方案；签合同，办抵押登记；最后贷款机构放款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房房产证去抵押流程
二手房房产证抵押流程如下：
1. 准备材料：抵押人需准备身份证、房产证、收入证明、近半年银行流水等材料；若已婚，还需提供结婚证和配偶相关证件。
2. 选择贷款机构：可根据自身需求和实际情况，选择银行或正规金融机构。向其咨询贷款条件、利率、期限等信息，确定合适的贷款机构。
3. 提交申请与评估：将准备好的材料提交给贷款机构，贷款机构会安排专业评估公司对抵押的二手房进行评估，确定房产价值，以此作为贷款额度的参考。
4. 审核与审批：贷款机构对申请人的资质、信用状况、还款能力等进行全面审核。通过审核后，确定贷款额度、利率、期限等具体贷款方案，并出具审批结果。
5. 签订合同：审批通过后，抵押人与贷款机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。
6. 办理抵押登记：抵押人与贷款机构一同前往当地房产管理部门办理抵押登记手续。完成登记后，房产管理部门会颁发他项权证给贷款机构。
7. 放款：贷款机构收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放至指定账户。
二、二手房房产证抵押的流程
二手房房产证抵押一般按以下流程进行：
1. 确定贷款银行：借款人需对各银行的贷款政策、利率、额度等进行比较，选择合适的贷款银行。
2. 提交申请资料：向银行提交借款人身份证明、房产证、收入证明、购房合同等相关资料。
3. 房产评估：银行会指定专业的评估机构对抵押的二手房进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
4. 银行审批：银行对借款人的资质、信用状况以及提交的资料进行审核，判断是否给予贷款以及贷款的额度和期限。
5. 签订合同：审批通过后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。
6. 办理抵押登记：借款人与银行工作人员一同前往当地的不动产登记中心办理抵押登记手续，领取他项权证。
7. 银行放款：银行收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放至指定账户。
整个流程中，借款人需确保提供真实有效的资料，积极配合银行和相关机构的工作，以顺利完成抵押手续。
三、二手房个人抵押房产流程
二手房个人抵押房产一般按以下流程进行：
1. 准备材料：抵押人需准备身份证、户口本、房产证、收入证明等材料，部分银行可能还要求提供婚姻状况证明、近半年银行流水等。
2. 选择贷款机构：可综合考虑银行的贷款利率、贷款额度、贷款期限、还款方式等因素，选择合适的银行或其他金融机构。
3. 提交申请与评估：将准备好的材料提交给贷款机构，机构会安排评估公司对抵押的二手房进行评估，确定房产价值，以作为贷款额度的参考。
4. 审核：贷款机构对申请人的资质和提交的材料进行审核，判断其还款能力和信用状况。
5. 签订合同：审核通过后，借贷双方签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
6. 办理抵押登记：抵押人和抵押权人需到当地的不动产登记中心办理抵押登记手续。登记完成后，不动产登记中心会出具他项权证。
7. 放款：贷款机构收到他项权证后，按照合同约定的方式将贷款发放至指定账户。
以上是关于二手房房产证去抵押流程的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
