公证房产归夫妻一人有多少钱？公证房产归夫妻一方费用不固定，受多种因素影响。一般按房产价值比例0.1%-1%收费，部分公证处有最低收费标准。不同地区收费有差异，且政策会调整，想获取准确费用可联系当地公证处。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、公证房产归夫妻一人有多少钱
公证房产归夫妻一方的费用并非固定，其收费标准受多种因素影响。
一般而言，公证处通常按房产价值的一定比例收费，常见比例在 0.1% - 1%之间。例如，房产价值较低时，可能按较高比例收取；房产价值高时，比例可能相对降低。若房产价值为 100 万，按 0.5%收取，公证费就是 5000 元。
此外，部分公证处会设定最低收费标准，即便房产价值算出的费用低于该标准，也按最低收费收取，最低收费可能在几百元到数千元不等。
不同地区经济发展水平和政策有别，收费会存在差异。经济发达地区收费可能相对高些，欠发达地区则较低。而且，公证处的收费政策也会动态调整。
要获取准确的公证费用，建议直接联系当地公证处，告知房产具体情况，以得到明确答复。
二、购买二手房应查房产哪些信息
购买二手房时，需详细查询房产的多方面信息，以保障交易安全。
其一，产权信息。要确认产权归属，查看房产证上的产权人是否与卖方一致，有无多个共有人。若存在共有人，需所有共有人同意并签字，否则交易可能无效。同时，核实产权类型，如商品房、经济适用房等，不同类型房产交易政策有别。
其二，抵押查封情况。通过当地不动产登记机构查询该房产是否存在抵押或被司法机关查封的状况。若房产已抵押，交易过程中可能存在债务纠纷，影响买方权益；被查封的房产则无法正常过户。
其三，房屋基本信息。包括房屋面积、用途、建筑年代等。实际面积与合同约定不符可能引发纠纷，用途不同在使用和交易上也有差异，建筑年代影响房屋质量和后续使用成本。
其四，土地性质。了解土地是出让还是划拨。出让土地交易时一般无额外费用，划拨土地在交易时可能需补缴土地出让金。
查询这些信息可通过不动产登记中心、房管局等官方渠道，确保信息真实准确。
三、买了没有房产证的房子怎么办
购买没有房产证的房子存在较大法律风险，可参考以下建议处理：
- 核查无法办证原因。向开发商或卖方了解不能办理房产证的具体缘由，如土地手续不合法、未通过竣工验收等。若因开发商违规建设等自身问题，可追究其责任。
- 协商解决。与卖方协商，要求其协助解决办证问题，如提供相关资料、完成手续补办等，并在协议中明确办证时间和违约责任。若卖方拒绝，可考虑解除合同，要求退还购房款并赔偿损失。
- 保留证据。保存好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便在需要时维护自身权益。
- 寻求法律帮助。若协商无果，可咨询律师，通过法律途径解决。根据具体情况，可向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务、办理房产证，或解除合同、赔偿损失。
在购买房产时，应尽量避免购买没有房产证的房子。若已购买，需及时采取措施，降低风险。
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