购买期房延期如何维权？购买期房延期，购房者可四步维权。先查看合同约定明确开发商违约责任；再与开发商协商，要求明确交房时间并争取补偿；协商无果发书面催告函；若仍未解决，按合同约定申请仲裁或诉讼，要求开发商担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购买期房延期如何维权
购买期房延期，购房者可通过以下方式维权：
第一，查看合同约定。仔细查阅购房合同，明确开发商延期交房的违约责任，如违约金的计算方式等。若开发商违约，可依据合同要求其承担相应责任。
第二，与开发商协商。主动与开发商沟通，了解延期原因，表达自身诉求，要求给出明确的交房时间，并争取获得一定补偿，如减免物业费、延长交房后的质保期等。
第三，发送书面催告。如协商无果，购房者可向开发商发送书面催告函，要求其在合理期限内交房。这既能给予开发商一定压力，又能为后续维权保留证据。
第四，申请仲裁或提起诉讼。若开发商在催告后仍未交房，或给出的解决方案无法满足购房者合理要求，购房者可根据合同约定的争议解决方式，申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失，甚至解除购房合同并退还已付房款及利息。
二、买到保全房合同无效吗
买到保全房，合同并非必然无效。
法院对房屋进行保全，是司法机关为保障将来判决能够顺利执行，对当事人的财产或争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。一般而言，被保全的房屋在查封期间，其所有权人不得擅自转让。
依据法律规定，合同无效需符合特定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
若购买者在不知情的情况下与卖方签订购买保全房的合同，该合同本身可能并非当然无效。不过，由于房屋处于保全状态，可能无法办理过户登记，导致合同目的不能实现。此时，购买者可要求卖方承担违约责任，赔偿损失。
但若卖方故意隐瞒房屋被保全的事实，构成欺诈，购买者可请求法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后，合同自始无效，卖方应返还购房款并承担赔偿责任。
三、购买公寓房屋如何维权
购买公寓房屋维权可从以下方面着手：
1.保留证据：收集购房合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等，这些是维权的基础材料，能证明双方约定和交易过程。
2.与开发商协商：发现问题先和开发商沟通，以书面函件或正式面谈提出诉求，要求解决问题并明确处理时间。沟通时注意保留记录。
3.向相关部门投诉：若协商无果，可向当地住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等投诉。说明情况，提供证据，请求行政部门介入调查和处理。
4.寻求消费者协会帮助：作为维护消费者权益的组织，消协可从中调解，促进双方达成解决方案。
5.申请仲裁或提起诉讼：若争议较大，可根据合同约定申请仲裁或向法院起诉。仲裁程序相对简便、高效；诉讼则更具权威性和强制力。聘请专业律师，确保诉求合理合法，证据充分。
维权过程要保持冷静，通过合法途径解决问题，维护自身合法权益。
以上是关于购买期房延期如何维权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
