住房出租合同标准版电子版？无法提供住房出租合同标准版电子版，可告知合同主要条款自制或上网找模板。合同应包含双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、权利义务、维修责任、违约责任、解除条件和争议解决办法等，专业合同可找律师起草。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、住房出租合同标准版电子版
我无法直接提供住房出租合同标准版电子版，但可以给你说明合同应包含的主要条款，你可据此制作或在网络上搜索对应模板下载。
住房出租合同一般要明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。要详细描述租赁房屋的具体情况，如地址、面积、户型等。
租赁期限需清晰界定，从起始到结束的具体时间段。租金及支付方式也很关键，要写明租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付途径（银行转账等）。
双方的权利和义务要分别列出。出租方有提供符合居住条件房屋等义务，承租方有合理使用房屋、按时交租等义务。关于房屋维修，要明确正常使用下和非正常损坏时的维修责任归属。
此外，合同还应提及违约责任，比如一方提前解约等违约行为的处理方式。以及合同的解除条件、争议解决办法等内容。
若你需专业严谨的合同，建议向律师事务所咨询，让律师根据实际情况起草。
二、住宅房屋出租合同书标准版
住宅房屋出租合同书
甲方（出租方）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话
乙方（承租方）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋具体地址]的住宅房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。
二、租赁期限
租赁期自[起始日]至[结束日]。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元，乙方应按[月/季/年]支付租金，提前[X]天支付下一期租金。乙方支付租金的方式为[具体支付方式]。
四、押金
乙方应向甲方支付押金[X]元，租赁期满，乙方结清费用并完好归还房屋后，甲方退还押金。
五、双方权利义务
甲方
保证房屋符合居住条件，负责房屋主体结构维修。
乙方
合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。按时缴纳租金及水、电、气等费用。
六、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。
七、争议解决
本合同履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院起诉。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
以上合同仅供参考，实际签订时可根据具体情况进一步完善和修改。
三、第二年续房租要在签合同吗
第二年续租房屋是否要签合同，需视情况而定。
从法律层面看，签订书面合同有诸多好处。依据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。签订书面续租合同，能明确双方权利义务，如租金数额、支付方式、房屋维修责任、租赁期限等内容，可有效避免日后可能产生的纠纷。一旦出现争议，书面合同也是重要的证据。
若不签订书面合同，根据法律规定，将视为不定期租赁。不定期租赁意味着双方都有权随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。这可能会使双方处于不稳定的租赁关系中，例如房东可能突然要求租客搬走，租客也可能突然不再续租，给对方带来不便。
所以，为保障自身权益、维护租赁关系稳定，建议第二年续租时签订书面合同。
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