共同合租的合同怎么签？签订共同合租合同要注意多方面：明确合同主体、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款等；规定权利义务、违约责任、合同变更解除条件和争议解决方式；所有合租人签字确认。签前仔细阅读，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、共同合租的合同怎么签
签订共同合租合同，需注意以下方面：
1. 合同主体信息：合同应明确所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、户型、面积等，明确房屋用途为居住。
3. 租赁期限：确定具体租赁时长，以及起止日期。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等），同时约定各合租人承担的租金比例或具体金额。
5. 押金条款：明确押金金额、退还条件和时间，避免后期纠纷。
6. 权利与义务：规定各方在使用房屋公共区域、设施设备等方面的权利和义务，如卫生分担、设施维护等。
7. 违约责任：约定若一方违反合同条款应承担的责任，如提前退租的赔偿方式等。
8. 合同变更与解除：明确在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序。
9. 争议解决：约定如发生争议，解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
10. 签字确认：所有合租人需在合同上签字，并注明签字日期。
合同签订前，合租人应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。必要时，可咨询专业律师。
二、门面合租合同怎么签的
签订门面合租合同，需遵循以下要点：
1. 明确合同双方：合同中应清晰写明合租双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 详细描述门面信息：包括门面具体位置、面积、用途等，确保双方对合租的标的有明确认知。
3. 规定租赁期限：明确起始与结束时间，以及是否有续租条款。
4. 确定租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及押金数额和退还条件。
5. 划分权利义务：明确双方在使用门面过程中的权利和义务，如各自使用的区域、公共区域的使用规则、水电费等费用的分担方式。
6. 约定违约责任：对双方可能出现的违约情况（如提前退租、未按时支付租金等）及相应的违约赔偿责任作出规定。
7. 明确合同解除条件：如遇到不可抗力、政府拆迁等情况时，合同的解除方式和相关事宜。
8. 其他条款：可根据实际情况约定装修、转让等相关事宜。
合同签订后，建议双方各持一份，以保障自身权益。如有必要，可咨询专业律师或进行合同公证。
三、合租需要拍摄原合同吗
合租时是否拍摄原合同，需综合考量。拍摄原合同有诸多好处。一方面，能确认出租方与原承租人的租赁关系是否合法有效，避免陷入无权出租的陷阱，保障自身权益。例如，若出租方并非房屋合法权利人，拍摄原合同可及时察觉，防止后续产生纠纷。另一方面，可明确原合同的关键条款，如租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等，确保合租行为符合原合同约定，避免违约风险。
然而，拍摄原合同也可能存在一些问题。可能涉及原承租人的隐私信息，如身份证号、联系方式等。在拍摄和保存过程中，需妥善处理，防止信息泄露。
若原承租人同意且能妥善保护隐私，拍摄原合同是较为稳妥的做法。若原承租人不同意，可要求其提供原合同的关键条款摘要，并签字确认，以保障自身对租赁情况的知情权和合法权益。
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