整租房怎么拿合租合同？整租房屋拿合租合同有法律风险，整租后想转租部分房间，先看整租合同有无禁止转租条款。允许则拟定或下载模板签合同，明确各方权利义务；禁止则先协商获同意，不同意就只能个人履行整租合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、整租房怎么拿合租合同
整租房屋却拿合租合同存在一定法律风险，但在一些情况下可能有相应操作方式。
若你整租房屋后想将部分房间转租出去并与次承租人签订合租合同，首先要查看与房东签订的整租合同，确认是否有禁止转租的条款。若合同允许转租，可自行拟定或从网络下载合适的合租合同模板。合同中需明确各方的权利义务，包括租金、押金金额及支付方式，房屋使用范围和公共区域的使用规则，租赁期限，以及水、电、气等费用的分摊方式等。
若原整租合同明确禁止转租，就不能擅自与他人签订合租合同，否则可能面临违约赔偿责任。这种情况下，可与房东协商，争取获得房东书面同意转租的证明，之后再按上述流程签订合租合同。若房东不同意转租，就只能以个人名义继续履行整租合同，不能再将房屋部分出租。
二、租房合租有没有合同啊
租房合租可以有合同，也可以没有，但签订合同对保障各方权益更为有利。
若合租者与房东直接签订合同，此为三方合同，明确了房东、合租各方的权利和义务，例如租金支付方式、房屋使用要求、违约责任等。合同可避免日后因租金、房屋维护、退租等问题产生纠纷。
若部分合租者先与房东签合同，再将房屋转租给其他合租人，那么转租人与房东有合同，合租人之间也需签订合同。这份合租合同要明确合租人之间的权利义务，像分摊租金、水电费，公共区域使用规则等。
即便没有书面合同，形成事实租赁关系也受法律保护，但在维权时举证较难。所以，为保障自身合法权益，建议合租时签订书面合同，明确各方权责，这样在发生纠纷时能有据可依，便于维护自己的合法权益。
三、合租时能看租房合同吗
合租时可以看租房合同。从法律角度讲，合租涉及各方权利义务关系，查看租房合同有助于保障自身权益。
对于合租者而言，查看合同能了解房屋的租赁期限、租金支付方式、使用范围等关键信息。例如，明确自己可使用的房间及公共区域范围，避免日后因使用权限产生纠纷。同时，知晓租金、押金等费用的具体金额和支付方式，防止出现租金标准不一致等问题。
从出租人的角度看，若允许合租，其有义务向新的合租人提供原租房合同相关信息。这是基于诚实信用原则，保障新合租人在充分了解租赁情况的前提下作出决策。
若房东或其他承租人拒绝查看合同，合租者可提出合理要求并说明查看目的是为明确权利义务。若仍遭拒绝，合租者需谨慎考虑是否继续合租，以免后续陷入不必要的法律风险和纠纷中。
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