成都单间合租怎么签合同？成都单间合租签合同可按五步走：确认合同主体，核实房东身份或转租情况；明确合同条款，写明关键信息；规定双方权利义务；注明违约责任；签字确认，注明联系方式并各执一份。签后要妥善保存合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、成都单间合租怎么签合同
成都单间合租签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认合同主体：要求房东出示身份证、房产证等有效证件，核实其房屋所有权人身份。若为转租，需查看原租赁合同，确认转租是否获原房东同意。
2. 明确合同条款：合同应详细写明房屋地址、房间号、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。对于租金支付，要明确是月付、季付还是年付。押金需约定在租赁期满且无违约情况时全额退还。
3. 规定双方权利义务：房东有义务提供正常使用的房屋及设施，承担房屋维修责任；租客应合理使用房屋及设施，按时缴纳租金，不得擅自转租或改变房屋用途。
4. 注明违约责任：明确双方违约情形及相应责任。如租客逾期支付租金、房东提前收回房屋等违约行为的处理方式。
5. 签字确认：合同签订时，双方应仔细阅读条款，无异议后签字，并注明联系方式。一式多份，双方各执一份。
签订合同后，建议将合同妥善保存，以备不时之需。
二、合租签合同应该注意什么
合租签合同需注意以下方面：
第一，明确合同主体。要确认出租人的身份，查看其房产证、身份证等有效证件，确保对方有权出租房屋。若为转租，需查看原租赁合同，确认转租是否得到原房东允许。
第二，详细约定租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），避免日后产生纠纷。
第三，规定押金退还条件。在合同中清晰写明押金金额、退还的具体情形，如租赁期满无损坏物品、按时缴纳费用等情况下应全额退还。
第四，明确各方权利义务。包括公共区域使用、卫生清洁分工、水电燃气等费用的分摊方式等，以免因生活琐事引发矛盾。
第五，注意违约责任。合同中应约定双方违约的情形及相应的赔偿责任，保障自身权益。
第六，明确维修责任。对于房屋内设施设备的维修，要确定是房东负责还是租户自行承担，以及维修的时间和方式。
第七，仔细审查合同条款。对于合同中的各项条款要认真阅读，如有不明确或不合理之处，及时与对方协商修改。
三、店铺合租的合同怎么签订
签订店铺合租合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：合同中应详细写明双方当事人的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。
2. 确定店铺基本情况：详细描述店铺的位置、面积、用途等信息，必要时可附上店铺的平面图。
3. 规定合租期限：明确合租的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：约定租金数额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账等），同时说明押金的金额及退还条件。
5. 费用分担：明确除租金外，水电费、物业费、税费等各项费用的分担方式。
6. 权利与义务：规定双方在使用店铺过程中的权利和义务，如店铺的使用时间、公共区域的维护等。
7. 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，如支付违约金等。
8. 合同变更与解除：说明在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序。
9. 争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
10. 签字确认：合同应由双方当事人签字或盖章，并注明签订地点。
签订合同前，建议仔细审查合同条款，如有必要，可咨询专业律师。
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