合租房没签合同押金退吗？合租房没签合同，押金一般可退。没签书面合同但存在事实租赁关系，租客无违约行为，房东应退还押金。若房东拒退，租客可收集证据维权。若租客违约，房东可扣押金，协商不成可投诉、仲裁或诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房没签合同押金退吗
合租房没签合同，押金一般是可以退的。
虽然没有签订书面合同，但租赁双方实际上存在事实租赁关系。押金的作用主要是保障房东的相关权益，比如保证房屋内设施完好、租金正常支付等。当租客不再续租，且没有对房屋造成损坏、未拖欠租金等情况时，房东应当退还押金。
根据相关法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。即使没有书面合同，口头约定同样具有法律效力。若房东以未签合同为由拒绝退还押金，租客可以收集相关证据，如转账记录证明支付了押金，聊天记录、通话录音等证明租赁事实和押金约定等，以此主张自己的权益。
不过，如果租客在租赁期间存在违约行为，如提前退租、损坏房屋设施等，房东有权根据实际损失情况扣除相应押金。若双方无法协商一致，租客可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径解决。
二、合租房子合同要注意什么
签订合租房子合同需注意以下方面：
1. 合同主体：确认房东身份，查看房产证、身份证等证件，确保其有权出租房屋。若为转租，要取得原房东书面同意。
2. 合同条款：明确租金金额、支付方式、支付时间，如押几付几、转账账号等；约定租赁期限，包括起始和结束日期，以及续租、提前解约的条件和责任；确定押金退还规则，如无损坏物品、按时交租等情况下应全额退还。
3. 房屋情况：详细记录房屋内家具、电器等设施的状况，最好拍照留存，明确维修责任和费用承担。
4. 费用分担：约定水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
5. 安全责任：明确在房屋内发生安全事故的责任归属，如火灾、盗窃等。
6. 违约责任：规定双方违约的情形和相应的赔偿责任，保障自身权益。
7. 其他约定：如是否可以养宠物、是否允许带客留宿等。
仔细审查合同各项条款，如有疑问及时与房东或其他合租人沟通，确保合同公平合理，避免日后产生纠纷。
三、三人合租房合同注意什么
三人合租房合同需注意以下方面：
1. 明确各方信息：在合同中详细写明三位承租人及房东的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续沟通和可能出现的纠纷处理。
2. 租金与费用分担：清晰规定租金金额、支付方式及时间，明确物业费、水电费、燃气费等各项费用的分担方式和比例，避免日后因费用问题产生争议。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，同时约定是否有续租的权利和条件，以及提前终止合同的情形和违约责任。
4. 房屋用途与居住人数：明确房屋仅用于居住，且居住人数为三人，防止其中一方擅自增加居住人员。
5. 房屋设施与维修责任：详细列出房屋内的设施清单，注明设施的状态。明确设施损坏时的维修责任划分，是由房东承担，还是根据损坏原因由相应承租人承担。
6. 违约责任：约定各方违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金、提前退租等情况的具体赔偿方式。
7. 争议解决方式：协商确定出现纠纷时的解决途径，如通过协商、仲裁或诉讼解决。
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