代建合同无效该怎么办？代建合同无效后有以下处理方式：返还财产，如代建费、相关资产；过错赔偿，有过错方担责，双方有错按比例分担；代建项目合格可参照合同结算费用；双方若处理意见不一，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、代建合同无效该怎么办
代建合同无效后，应按照以下方式处理：
-返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如代建方已收到的代建费用需返还给委托方，委托方若有已交付给代建方的相关资产也应取回。
-过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如代建方在代建过程中，因自身无相应资质导致合同无效，且给委托方造成工期延误等损失，代建方需承担赔偿责任；若双方对于合同无效都存在一定过错，如委托方明知代建方无资质仍与其签订合同，双方按过错比例分担损失。
-参照合同结算：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。在代建合同中，若代建项目已完成且质量合格，可参照合同约定结算相关费用。
-解决争议：若双方就合同无效后的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、合同没打钱合同无效吗
合同没打钱并不必然导致合同无效。
合同效力的判定依据是《民法典》相关规定。合同无效情形包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同不存在上述情形，仅未打钱，合同依然有效。
没打钱可能涉及的是合同履行问题。在合同有效的情况下，付款方不打钱属于违约行为，收款方有权依据合同约定或法律规定追究付款方违约责任，比如要求其继续履行付款义务、支付违约金等。例如，在买卖合同中，买方签订合同后未按约定支付货款，卖方可以要求买方支付货款并承担违约赔偿责任。
所以，判断合同是否无效，要依据法律规定的无效情形，而不是是否打钱。
三、合同无效损失怎么确定
合同无效损失的确定需综合多方面因素考量。
首先，依据实际损失来确定。这涵盖了当事人因合同无效而直接遭受的经济损失，像为履行合同支出的费用，如采购原材料费用、运输费、劳务费等。这类费用若因合同无效无法实现预期目的，即为实际损失。
其次，参考过错程度。根据《民法典》规定，合同无效后，有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。判断过错时，要分析各方在合同签订、履行过程中的行为。例如，一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息致合同无效，其过错较大，应承担主要赔偿责任。
再者，考虑可得利益损失。在某些情形下，当事人因合同无效丧失了本可获得的利益。不过，可得利益损失的确定需满足一定条件，即具有确定性、可预见性。比如，合同正常履行后能获得的合理利润，可作为可得利益损失主张赔偿，但需有充分证据证明。
最后，遵循公平原则。法院或仲裁机构在确定损失时，会根据案件具体情况，兼顾双方利益，确保结果公平合理。
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