合同无效的财产怎么办？合同被认定无效后，财产处理遵循三个原则：一是返还财产，能返还的让财产恢复到合同订立前状态；二是折价补偿，不能或没必要返还的按价值补偿；三是赔偿损失，有过错方赔偿对方损失。处理旨在保护当事人权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同无效的财产怎么办
合同被认定无效后，对于财产处理遵循以下原则：
第一，返还财产。合同无效，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还。如果财产能够返还且返还具有可行性，应将财产恢复到合同订立前的状态。比如，在买卖合同无效后，卖方需返还买方支付的货款，买方要返还所购货物。
第二，折价补偿。若财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。不能返还包括事实上不能返还和法律上不能返还，如财产已被消耗、毁损或转让给善意第三人等。此时，获得财产的一方应按照财产的价值给予对方相应补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失，赔偿以过错为前提，且损失与过错之间需存在因果关系。
合同无效后财产处理旨在使当事人的财产状况恢复到合同订立前，遵循公平、等价有偿等原则，保护当事人合法权益。
二、合同无效会退还钱财吗
合同无效通常会退还钱财。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
具体退还情况分以下几种：一是单方返还。如果合同一方取得财产，取得方应返还给对方；如果双方取得财产，双方各自返还。二是双方返还。双方都从对方处取得了财产，应当互相返还。比如在买卖合同中，卖方交付货物，买方支付货款，合同无效后，卖方要退还货款，买方要退还货物。
不过，若财产已无法返还，比如财产已被消耗、毁损，或者返还会造成重大损失等，此时就需要进行折价补偿。此外，若一方存在过错导致合同无效，给对方造成损失，还需承担赔偿责任。
三、遇到无效合同怎么维权
遇到无效合同，可通过以下途径维权：
1.协商解决：与合同相对方沟通，指出合同无效的事实和依据，协商返还因该合同取得的财产。若有过错方造成损失，可要求赔偿。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
2.申请仲裁：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性和高效性，其裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可申请法院强制执行。
3.提起诉讼：向法院起诉，请求确认合同无效，并要求返还财产、赔偿损失。法院会依据相关法律和事实进行审理和判决。在诉讼中，要注意收集证据，如合同原件、履行合同的凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。
维权时，需明确合同无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。同时，要及时行使权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
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