抵押合同无效还有效吗？抵押合同无效则不具法律效力，自始不发生效力，双方无需履约。导致无效情形有主合同无效、抵押人无处分权等。合同无效后财产应返还或折价补偿，有过错方要担责。有争议可协商或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押合同无效还有效吗
抵押合同无效就不具有法律效力。当抵押合同被认定无效后，合同自始不发生效力，双方无需再按合同约定履行义务。
导致抵押合同无效的情形较多，比如主债权债务合同无效，因为抵押合同是从合同，主合同无效，抵押合同一般也无效；抵押人无处分权却设立抵押；抵押财产为法律禁止抵押的财产等。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若当事人对抵押合同效力存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院依据具体事实和法律规定对合同效力作出认定，并处理相关财产返还和赔偿等问题。
二、合同涂改无效怎么表达
合同涂改无效可从以下几种方式表达：
1.严谨表述：“本合同任何条款的涂改若未经双方协商一致并加盖双方公章（或合同专用章）、签字（或按手印）确认，均不产生法律效力，视为未作修改，仍以原合同条款为准。”
2.简洁表述：“未经双方书面确认的合同涂改内容无效，以原合同条款执行。”
3.详细表述：“在本合同履行过程中，若对合同内容进行涂改，需由双方当事人就涂改部分达成书面协议，明确表示同意该修改。否则，任何单方或未获授权的涂改行为均属无效，合同仍按初始签订的文本履行，涂改部分不具有约束力。”
上述表达从不同角度说明了合同涂改无效的条件和后果，在实际合同中可根据具体情况选择合适的表述方式。
三、无权代理是无效合同吗
无权代理订立的合同并非都是无效合同。
无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为。对于无权代理订立的合同，效力分以下情况：
第一，合同效力待定。无权代理订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第二，合同有效。一是表见代理情形，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。二是被代理人对无权代理行为进行了追认，该合同就自始有效，对被代理人产生法律约束力。
所以，无权代理订立的合同不能一概认定为无效合同，其效力要根据具体情况判断。
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