合租商铺合同怎么做？制定合租商铺合同要明确诸多要点，包括合同双方和商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用范围和责任、经营限制、违约责任、争议解决等，还可约定其他条款。合同签字盖章生效，必要时可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租商铺合同怎么做
制定合租商铺合同，需明确以下要点：
1. 合同双方信息：详细列出合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确可查。
2. 商铺信息：写明商铺的具体地址、面积、用途等，可附上商铺的产权证明或相关租赁文件。
3. 租赁期限：明确合租的起始和结束时间，以及续租的条件和方式。
4. 租金及支付方式：确定各方承担的租金比例、金额，支付周期（如月付、季付）和支付方式（如转账、现金）。
5. 押金：规定押金金额、退还条件和方式。
6. 使用范围和责任：划分各方在商铺内的使用区域，明确各方对商铺的维护、修缮责任。
7. 经营限制：约定是否允许转租、分租，以及对经营项目的限制。
8. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任和赔偿方式。
9. 争议解决：规定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
10. 其他条款：如保险、保密等事项，可根据实际情况约定。
合同应一式多份，各方签字盖章后生效。如有必要，可咨询专业律师，以确保合同合法有效，保障各方权益。
二、合租的需要签合同吗
合租是否需要签合同，答案是建议签订。虽然法律未强制要求合租必须签合同，但签订合同有诸多益处。
从保障权益来看，合同能明确各方权利与义务。比如租金分摊、支付方式、租赁期限、押金退还等重要事项，可避免日后因这些问题产生纠纷。若未签合同，在租金支付、设施损坏赔偿等方面易出现分歧，且难以举证维权。
从法律依据方面，根据相关法律，租赁期限六个月以上的，应采用书面形式。若未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。
从规范行为角度，合同可约束合租人行为。明确公共区域使用规则、卫生分担等，营造良好居住环境。若一方违反约定，另一方可依据合同追究责任。
所以，为保障自身合法权益、避免纠纷，合租时最好签订书面合同。
三、和人合租合同怎么签
签订合租合同需注意以下要点：
1. 合同主体信息：明确出租方、承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。确保双方具备完全民事行为能力，能独立承担法律责任。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、户型、面积等。对于合租，要明确各自使用的房间或区域。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。同时，要规定押金的金额和退还条件。
5. 权利与义务：分别明确出租方和承租方的权利义务。如出租方应保证房屋设施正常使用，承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。对于公共区域的使用和维护责任也需明确。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、提前退租，出租方提前收回房屋等情况的赔偿方式。
7. 争议解决：明确如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
8. 签字确认：合同应由双方签字或盖章，并注明签订地点。
建议签订合同前仔细阅读条款，如有疑问可咨询专业人士。
以上是关于合租商铺合同怎么做的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
