合租怎么开具租房合同书？开具合租租房合同要包含合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、各方权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。结尾各方签字确认，留存身份证复印件，可参考模板并完善。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租怎么开具租房合同书
开具合租租房合同书，需包含以下内容：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东）和所有承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型，以及配套设施情况。
3. 租赁期限：写明租赁的起始与结束日期。
4. 租金及支付方式：确定租金总额，各合租人分摊金额，以及支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。
5. 押金：约定押金数额、退还条件和方式。
6. 各方权利义务：
- 出租方要保证房屋正常使用，负责房屋维修等。
- 承租方按时交租，合理使用房屋，不得擅自转租等。
7. 违约责任：明确双方违约情形及相应责任，如承租方逾期交租的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿等。
8. 争议解决方式：约定出现纠纷时，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同结尾处，各方需签字确认，并留存身份证复印件。可参考网上的正规合同模板，但要根据实际情况修改完善，以保障各方合法权益。
二、合租房合同一般多久一签
合租房合同的签订期限没有固定标准，主要由出租方和承租方协商确定。
常见的合租房合同签订期限有以下几种情况。一是短期租赁，期限通常为3个月到6个月。这种适用于居住需求不确定、临时居住的租客，比如短期实习、出差的人员。二是常规一年一签，这是较为普遍的做法。对于房东来说，一年期限能保证相对稳定的租金收益；对于租客，可获得较为稳定的居住环境，且避免频繁寻找新住处。三是长期租赁，期限超过一年，比如两年或三年。对于房东和租客而言，长期合同能提供更稳定的租赁关系，减少双方寻找新合作方的成本和精力。
不过，无论签订期限长短，合同中都应明确租赁起始和结束时间、租金支付方式、违约责任等条款，以保障双方合法权益。
三、合租房东和室友签合同吗
合租房东是否和室友签合同，存在多种情况。
一种情况是房东直接与每个室友签订合同。这在房东直接管理合租房时较为常见，房东通过与每个室友签订合同，明确双方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用规定等，能有效保障自身权益，也让每个租客清楚自身责任。
另一种情况是房东与一人签订整租合同，再由此人作为转租人与其他室友签订合同。比如有人从房东处租下整套房子，再将部分房间转租给他人。不过，这种转租行为通常需要得到房东书面同意，否则房东有权解除与原承租人的合同。
还有可能房东和部分室友签合同，而其他室友由已签合同的室友引入，未与房东直接建立合同关系。
总之，合租房东和室友签合同并非绝对，需结合具体租赁模式和各方约定来确定。
以上是关于合租怎么开具租房合同书的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
