合租室友和房东签合同吗？合租室友是否和房东签合同取决于具体情况。经房东同意且其要求全员签合同，室友要签；房东只和一人签，其他人与该承租人签转租合同；短期居住经默许可口头协议，但纠纷时难举证，总之需依实际定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租室友和房东签合同吗
合租室友是否和房东签合同，取决于具体情况。
若合租是经房东同意，且房东要求所有居住人员都签订合同，以明确各方权利义务，保障自身权益，那么合租室友需和房东签合同。这样在合同中能详细约定租金支付方式、居住期限、房屋使用要求等内容，出现纠纷时便于依据合同处理。
如果房东仅与其中一位承租人签订合同，由这位承租人再将房屋部分转租给其他合租室友，那么其他合租室友不用和房东签合同，而是与该承租人签订转租合同。不过，这种转租必须取得房东同意，否则房东有权解除与原承租人的合同。
另外，若合租室友只是短期居住，经房东默许，也可能不签订书面合同，仅达成口头协议。但口头协议在发生纠纷时难以举证，不利于维护自身权益。
因此，合租室友是否和房东签合同没有绝对答案，需根据实际情况确定。
二、合租合同需要跟房东签么
合租合同是否与房东签，需分情况判断。
若房东直接参与合租事宜，且对合租情况知晓并认可，建议与房东签订合同。与房东签合同，能明确各方权利义务，保障租客权益。房东作为房屋所有权人或合法出租人，其参与签订的合同具有较高法律效力，若后续出现房屋维修、押金退还等问题，可依据合同向房东主张权利。
若经房东同意，由原租客转租部分房间形成合租，可与原租客签订转租合同。但此情况下，要确认原租客与房东的租赁合同中是否允许转租，还应查看原租赁合同的剩余期限、租金支付等条款。因为原租客与房东的合同约定会影响转租合同的效力和履行。若原租客未经房东同意转租，房东有权解除其与原租客的合同，届时合租者的权益可能受损。
所以，合租时要根据实际情况，谨慎选择合同签订对象，以保障自身合法权益。
三、延签房屋合同合租有效吗
延签房屋合租合同是否有效，需从多方面判断。
首先，合同当事人应具备相应民事行为能力。即合租各方需是精神正常、能独立承担民事责任的自然人，或具有合法主体资格的法人等。若一方为无民事行为能力人，合同则无效。
其次，意思表示要真实。各方应在自愿、平等基础上达成延签合意，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方以威胁手段迫使另一方延签合同，该合同可能被认定无效。
再者，合同内容要合法，不违反法律法规强制性规定和公序良俗。比如，合同约定的租金、租赁期限等条款应符合相关法律规定。若约定的租金过低或过高到显失公平程度，可能影响合同效力。若约定用于违法活动，合同必然无效。
另外，若原租赁合同有特殊约定，如延签需特定程序或条件，应按约定执行。若未按约定，可能影响延签合同效力。
综上，若满足上述条件，延签房屋合租合同通常有效；反之，则可能无效。
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