经鉴证的合同无效怎么办？经鉴证的合同被认定无效，处理方式有：明确合同无效后财产应返还或折价补偿，有过错方担责；确定责任主体，鉴证机关有过错要担责，无过错则不担责；可协商解决，协商不成可仲裁或诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、经鉴证的合同无效怎么办
若经鉴证的合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，明确合同无效的后果。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
其次，确定责任主体。若鉴证机关在鉴证过程中存在过错，比如未依法审查合同内容、主体资格等，导致当事人基于错误信赖签订无效合同，当事人可要求鉴证机关承担相应赔偿责任。但如果鉴证机关已尽到合理审查义务，无过错，则不承担责任。
最后，采取解决途径。当事人可自行协商解决无效合同相关事宜，就财产返还、损失赔偿等达成一致意见。若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁需依据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请；若没有仲裁条款，则可向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院对合同无效后果进行判决。
二、保底分成无效合同怎么办
若遇到保底分成无效合同，可按以下方式处理：
第一，确认合同无效依据。判定合同无效需有法定理由，如合同主体无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或违背公序良俗等。需收集相关证据证明这些情形存在，比如合同文本、聊天记录、证人证言等。
第二，主张返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若一方已支付分成款项，可要求对方返还相应款项。
第三，确定过错责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据双方在合同签订和履行过程中的过错程度，确定赔偿责任和比例。
第四，协商或诉讼解决。可先尝试与对方协商，就财产返还和损失赔偿达成一致。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并判决对方承担相应责任。
三、房屋网签合同无效怎么办
房屋网签合同无效后，可按以下方式处理：
首先，依据《民法典》相关规定，合同无效自始没有法律约束力。当事人应返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。例如卖方收了房款要返还，买方要返还房屋。
其次，有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。若开发商故意隐瞒房屋抵押等情况致合同无效，应赔偿购房者经济损失，如购房款利息、装修费用等；若购房者提供虚假材料致合同无效，也要承担相应赔偿责任。
再者，若因合同无效产生纠纷，当事人可协商解决。协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。
最后，处理过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，为后续处理提供支持。
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