合同无效物权怎么处理？合同无效后，物权处理遵循返还原物、折价补偿、过错赔偿原则。能返还的物应返还原物权人，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿损失。当事人可先协商，协商不成可通过诉讼由法院裁决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同无效物权怎么处理
合同无效后，物权的处理遵循以下原则：
-返还原物：合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。若涉及物权，能返还的应返还给原物权人。例如，基于无效买卖合同取得的房屋，需将房屋所有权重新登记至原产权人名下。
-折价补偿：若无法返还原物，比如原物已灭失、被第三人合法取得等，应当折价补偿。比如，原物是特定的古董且已损毁，无法返还，取得方需按该古董的市场价值给予对方相应补偿。
-过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因一方过错导致合同无效，使对方在物权方面遭受损失，过错方要承担赔偿责任。例如，一方故意隐瞒标的物存在权利瑕疵导致合同无效，给对方造成交易费用、物权期待利益等损失，应予以赔偿。
在处理合同无效后的物权问题时，当事人可先协商解决。协商不成的，可通过诉讼等法律途径，由法院依据具体情况进行裁决。
二、合同无效期一年有效吗
合同约定无效期一年的条款通常无效。合同效力状态只有有效、无效、可撤销、效力待定四种。合同被认定无效，是自始、绝对、当然无效，意味着合同从成立时起就不具有法律约束力，不存在所谓“无效期”的说法。
无效合同的情形由法律明确规定，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。一旦合同因符合上述情形被判定无效，就永久不具有法律效力，不会因约定的“无效期”经过而变为有效。
所以，合同中关于“无效期一年”的约定不符合法律对合同效力的规定，不产生法律效力。合同要么有效，按约定履行；要么无效，自始不产生效力，不存在一年的“无效期”。
三、合同是否无效的确认权
合同是否无效的确认权通常由人民法院和仲裁机构行使。
根据法律规定，只有这两类主体有权对合同的效力进行评判并作出合同无效的认定。这是因为合同效力的判定涉及到对法律条文的准确理解和适用，需要专业的法律知识和司法裁判权。法院作为国家的司法审判机关，依据诉讼程序，遵循相关法律规定对合同纠纷进行审理，判断合同是否存在无效情形。仲裁机构则是基于当事人之间的仲裁协议，按照仲裁规则对合同争议进行裁决，确定合同效力。
一般情况下，合同双方当事人不能自行确认合同无效。如果一方认为合同无效，需通过向法院提起诉讼，或根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来解决。这有助于保证合同效力认定的权威性、公正性和统一性，维护正常的市场交易秩序和当事人的合法权益。所以，合同是否无效的最终确认权属于人民法院和仲裁机构。
以上是关于合同无效物权怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
