购房合同是房管局出的吗？购房合同由买卖双方自行签订，并非房管局出具。不过房管局对其有规范和管理作用，会提供标准范本。买卖双方可用范本，也能修改补充。合同签订后，开发商要提交房管局备案审核。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同是房管局出的吗
购房合同并非由房管局出具。购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成的协议，由买卖双方自行签订。
虽然房管局不直接出具购房合同，但它对购房合同有一定的规范和管理作用。房管局会提供标准的购房合同范本，这些范本是根据相关法律法规制定的，对合同的主要条款、格式等进行了规范，以保护买卖双方的合法权益，维护房地产市场的交易秩序。
买卖双方可以使用房管局提供的范本，也可以在不违反法律法规的前提下，根据实际情况对合同条款进行修改和补充。合同签订后，开发商通常要将购房合同提交给房管局进行备案。房管局对备案材料进行审核，确保合同内容符合法律法规和相关政策的要求。
二、购房合同编号是什么样的
购房合同编号是合同的身份标识，其样式并非统一，会因地区、合同类型而有所不同。
一般来说，纸质购房合同编号通常是由数字和字母组合而成的一串代码，在合同首页会有明确标注。比如有些合同编号是纯数字，位数在 8 位到 20 位不等；有些则是字母与数字混合，字母可能代表地区、开发商代码或者合同类型等信息，后面紧跟数字编号。
在网签的购房合同中，编号会更规范统一。一般通过当地房地产管理部门的官方网站能查询到。网站上的合同编号格式较为固定，方便管理与查询。购房者可以凭借合同编号在官网查询合同的备案情况、房屋基本信息等内容。
若不清楚自己购房合同编号的具体样式，可查看合同文本首页；若合同丢失，可前往当地房产交易中心或相关管理部门，凭借身份证明等资料进行查询。
三、购房合同上有房产证号吗
一般情况下，购房合同上不会有房产证号。购房合同是购房者与开发商或卖方就房屋买卖事宜达成的协议，主要记录房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况（如地址、面积、户型等）、价格、付款方式、交付时间等条款，此时房屋尚未完成产权登记，房产证还未办理，所以不存在房产证号。
房产证号是在房屋完成产权登记后，由不动产登记机构赋予该房屋的唯一编号，用于标识该房屋的产权归属和相关信息。只有在办理完房产证后，才会有对应的房产证号。
不过，存在特殊情况，如二手房交易中，可能会在购房合同里备注原房产证号，目的是明确交易房屋的产权状况和具体指向。
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