施工合同无效怎么取钱？施工合同无效时款项处理方式如下：工程验收合格，承包人可参照约定折价补偿；验收不合格但修复后合格，修复费承包人承担，仍可请求付款；验收不合格且无法修复，承包人无权补偿，发包人可要求返款，双方按过错担损失，有争议可鉴定，要保存证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、施工合同无效怎么取钱
施工合同无效时，可按以下方式处理款项问题：
-工程竣工验收合格：若建设工程经验收合格，承包人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这种情况下，承包人可依据约定的计价方式、支付时间等向发包人主张工程款。若发包人拒绝支付，承包人可收集合同、施工记录、验收报告等证据，通过协商、调解或诉讼等方式追讨。
-工程竣工验收不合格但修复后合格：建设工程经验收不合格，经修复后验收合格的，修复费用由承包人承担，承包人仍可参照合同约定请求发包人支付工程款。
-工程竣工验收不合格且无法修复：建设工程经验收不合格且无法修复的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人可要求承包人返还已支付的工程款，双方还应根据过错程度分担因合同无效造成的损失。
若双方对工程款数额、支付方式等存在争议，可通过专业的工程造价鉴定确定工程价款。在处理过程中，要注意收集和保存施工过程中的各类证据，以维护自身合法权益。
二、炒房合同无效怎么处罚
炒房合同被认定无效后，处理方式依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。具体处罚及处理如下：
一是返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购房者已支付房款，卖房者需返还；若房屋已交付，购房者应返还房屋。
二是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。炒房合同无效中，若开发商故意隐瞒相关信息致合同无效，应赔偿购房者的利息、装修费等损失；若双方都有过错，如炒房者与卖家串通规避政策，按过错程度分担损失。
三是收缴财产。若炒房行为损害国家、集体或第三人利益，取得的财产可能被收缴。不过，此类情况需严格依据法律规定和具体事实判定。
炒房合同无效后的处罚和处理以恢复原状、弥补损失为原则，旨在保障当事人合法权益，维护市场秩序。
三、施工合同无效怎么申请
申请确认施工合同无效，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。需搜集能证明合同无效的相关证据，如合同主体不具备相应资质的证明材料、违反法律法规强制性规定的文件等。比如施工方无相应施工资质证书，或者合同内容违反了建筑工程的招投标程序规定等。
第二，选择解决途径。可以先尝试与对方协商，若双方能就合同无效达成一致意见，可签订协议确认合同无效及后续处理事宜。若协商不成，则可通过法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。
第三，准备诉讼或仲裁材料。要撰写起诉状或仲裁申请书，明确请求确认合同无效的诉求，并阐述事实和理由，附上之前收集的证据材料。
第四，参与审理或仲裁过程。在法院或仲裁机构审理过程中，按要求陈述观点、出示证据，积极参与辩论，以维护自身合法权益。
经法院或仲裁机构审理，若认定合同确实无效，会作出相应判决或裁决，后续则按照相关结果处理合同无效的法律后果。
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