签什么合同会无效呢法律？依据法律，有几种合同无效：无民事行为能力人签的；行为人与相对人以虚假意思表示签的；违反法律、行政法规强制性规定的；违背公序良俗的；行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签什么合同会无效呢法律
依据法律规定，以下几种合同无效：
第一，无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己行为，其实施的民事法律行为不具有法律效力，所以签订的合同自然无效。
第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。双方并非基于真实意愿订立合同，比如为逃避债务虚假签订的买卖合同，这类合同不受法律保护。
第三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这里强调的是强制性规定，例如买卖毒品的合同，明显违反法律强制性规定，属于无效合同。
第四，违背公序良俗的合同无效。合同内容违背公共秩序与善良风俗，如以人身为交易对象的合同，有违公序良俗，应认定无效。
第五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如两方合谋签订合同损害第三人利益，这种合同不具有合法性。
二、无效合同条款的怎么处理
处理无效合同条款，可按以下方式进行：
首先，确定合同条款无效的范围。需依据法律规定和具体案件事实，精准判断哪些条款无效，若部分条款无效不影响其他条款效力，其他条款仍有效。
其次，返还财产。合同条款无效后，因该条款取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方依据无效条款收取了对方的货物，应返还货物；若货物已使用或消耗，需折价补偿对方相应价款。
再者，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。过错方需对对方因合同条款无效而遭受的直接和间接损失进行赔偿。
最后，解决争议的条款继续有效。若合同中约定了关于争议解决方式、管辖法院等条款，即便其他条款无效，这些解决争议的条款依然具有法律效力，双方可依此解决纠纷。
三、建房合同无效有什么后果
建房合同无效会产生以下后果：
1. 返还财产：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如建房方已经支付给施工方的工程款，施工方应返还；若施工方已投入部分建筑材料和劳务无法返还，建房方需折价补偿。
2. 过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若建房方明知施工方无资质仍签订合同，施工方也无相应施工能力，双方都有过错，对于建房过程中的损失，双方按过错比例分担。
3. 收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如建房方和施工方为逃避税费，恶意签订低价建房合同，损害国家税收利益，相关财产可能被收缴。
4. 工程质量问题处理：合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程经竣工验收不合格，修复后合格的，发包人应支付工程款，但承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求支付工程价款。
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