2025年合同中指定购买无效吗
一、合同中指定购买无效吗
合同中指定购买条款是否无效,需结合具体情况判断。
若指定购买条款是双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益,且不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形,通常是有效的。例如在一些特定项目合同里,因项目特殊要求指定特定品牌或供应商的产品,这种指定有合理依据且双方协商一致,条款有效。
但如果指定购买条款存在以下情况则可能无效:一是违反法律法规强制性规定,如在某些招标项目合同中,不合理地指定特定供应商以排除其他潜在竞争者,违反《反垄断法》《招标投标法》等相关规定,该指定条款无效;二是存在欺诈、胁迫手段订立,使对方在违背真实意思情况下接受指定购买;三是显失公平,合同一方利用优势或对方缺乏经验,指定购买价格过高或质量不符要求的产品,使对方权益严重受损,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该条款,撤销后自始无效。
二、合同无效打的钱用退吗
合同无效后,打的钱通常需要退还。依据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
具体到合同无效打款退还问题,若合同被认定无效,接受款项的一方应将所收款项返还给付款方。这是因为合同无效自始没有法律约束力,基于该无效合同取得的财产缺乏合法依据。
例如,在买卖合同无效的情况下,买方支付的货款卖方需退还;在建设工程合同无效时,发包方已支付的工程款,承包方应依规定返还。不过,如果一方对合同无效存在过错,还可能需赔偿对方因此遭受的损失。所以,合同无效后打的钱一般要退还,具体退还事宜需根据实际情况及法律规定处理。
三、苏州无效合同怎么认定
苏州认定无效合同依据《中华人民共和国民法典》,有以下情形:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等为无民事行为能力人,其实施的民事法律行为无效,所签合同自然无效。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如,为逃避债务虚假签订的买卖合同,双方并无真实交易意图,该合同无效。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。如建设工程合同未取得相关施工许可,违反建筑法规强制性规定,可能被认定无效。
第四,违背公序良俗的合同无效。如以人身安全为赌注签订的合同,因违背公共秩序和善良风俗而无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,双方勾结压低价格出售他人房产,损害产权人利益,合同无效。
在苏州处理合同纠纷时,法院会结合具体案件事实,依据上述法律规定对合同效力作出认定。
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