2025年合同无效后怎么撤销
一、合同无效后怎么撤销
合同无效是自始无效,不存在撤销问题。无效合同是指因欠缺合同生效要件,在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。一旦合同被认定无效,其效力自合同成立时起就不具有法律约束力,各方无需履行合同义务。
若合同存在无效情形,当事人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后,应按以下方式处理:
第一,返还财产。合同当事人应将因该合同取得的财产返还给对方,无法返还或没必要返还的,应折价补偿。
第二,赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。
第三,收缴财产。若当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,因此取得的财产应收归国家所有或返还集体、第三人。
二、怎么才能算无效合同
依据法律规定,符合以下情形的合同为无效合同:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同自始无效。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如,双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非双方真实的交易意图,该合同无效。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但如果该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如,合同约定的交易内容是国家禁止买卖的物品,此合同就会因违法而无效。
第四,违背公序良俗的合同无效。合同内容若与社会公共秩序、善良风俗相悖,如约定进行赌博等违法活动的合同,应认定为无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,卖家和第三人恶意串通,低价转让房屋损害债权人利益,该转让合同无效。
三、怎么签合同可以无效
若想让签订的合同无效,可从法律规定的无效情形着手。
一是主体不适格。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,即与不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人签订合同,合同会无效。
二是虚假意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如双方签订合同并非基于真实交易目的,只是为了虚假走账,这类合同无效。
三是违反强制性规定和公序良俗。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,违背公序良俗的民事法律行为也无效。例如签订买卖毒品的合同,因违反法律强制性规定而无效;又如签订以限制他人婚姻自由为内容的合同,违背公序良俗,合同也无效。
四是恶意串通。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。例如,卖方与第三方恶意串通,以不合理低价签订买卖合同,损害原买方利益,此合同无效。
需要注意,通过上述方式使合同无效是在符合法律认定的前提下,不可为不正当目的故意制造无效情形。
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