2025年签订合同无效有什么影响
一、签订合同无效有什么影响
签订的合同被认定无效,会产生多方面影响:
- 合同自始无效。无效合同自订立时起就不具有法律效力,双方无需再履行合同约定的义务。比如买卖走私物品的合同,从一开始就没有法律约束力,双方不必继续交易。
- 返还财产。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如房屋买卖合同无效,卖方需返还购房款,买方要退还房屋。
- 赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如在建设工程合同中,若因发包方和承包方都有过错导致合同无效,双方按过错比例承担对方的经济损失。
- 追缴财产。对于损害国家、集体或者第三人利益的无效合同,可能会追缴当事人取得的财产,收归国家所有或者返还集体、第三人。如恶意串通损害国家利益的合同,相关财产会被依法追缴。
二、合同无效核心条款有效吗
合同无效时,核心条款一般也无效,但存在例外情况。
通常而言,合同无效意味着整个合同自始不具有法律约束力,合同中的核心条款作为合同的一部分,也会随之无效。因为合同无效是对合同整体效力的否定,各条款都失去了基于有效合同产生的权利义务基础。
不过,根据法律规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。比如合同里约定的仲裁条款、管辖法院条款等,这类条款具有独立性,即便合同整体无效,它们仍然有效。当合同当事人就合同产生争议时,仍需按照这些解决争议的条款来处理纠纷。
所以,合同无效时核心条款大多无效,但如果核心条款属于解决争议方法的条款,则依然有效。
三、合同被确认无效该怎么办
合同被确认无效后,应按以下方式处理:
第一,返还财产。合同当事人在合同被确认为无效后,一方当事人因无效合同取得的财产,应返还给对方。若财产已不存在或被第三人合法取得,不能返还或没必要返还的,应折价补偿。
第二,赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。赔偿损失以过错为要件,且赔偿数额以实际损失为限。
第三,追缴财产。若双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,因此取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。
第四,解决争议条款的效力。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。当事人可依据该条款解决因合同无效产生的纠纷。
合同被确认无效后,当事人应积极采取措施,妥善处理后续事宜,避免损失扩大,维护自身合法权益。
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