合租房是跟中介签合同吗？合租房签合同要依实际情况判断。通过中介租房，可能和中介签，中介或是转租方或代理出租；也可能和房东签，中介仅提供居间服务。未通过中介，可与合租人或房东签。签合同时要审查对方身份和权限。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租房是跟中介签合同吗
合租房不一定跟中介签合同，要依据实际情况判断。
若通过中介租房，有两种签约可能。一种是和中介签，即中介以自己名义与租客签合同，此时中介可能是房屋的转租方或受房东委托代理出租。比如中介从房东处租下整套房子，再分租给租客，就会与租客直接签合同；另一种是与房东签，中介仅提供居间服务，促成租客和房东达成租赁交易，最终合同由租客和房东签订。
若未通过中介，租客直接和其他合租人或者房东签合同。若合租人是从房东处租下房子后再转租部分房间，租客就和该合租人签合同；若直接联系到房东，那就和房东签合同。
在签合同时，不管和谁签，都要仔细审查对方的身份和相关权限，确保合同合法有效，避免日后产生纠纷。
二、合租房合同如何写好听点
撰写合租房合同，需清晰准确表述核心条款，语言可正式规范以显专业严谨。以下是撰写要点：
合同双方信息
明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话等，确保身份准确。
房屋情况描述
详细说明房屋地址、户型、各房间使用安排等，比如“此房屋位于[具体地址]，为[X]室[X]厅，承租人承租其中[具体房间]居住使用”。
租赁期限与租金
清晰写明租赁起止阶段、租金金额、支付方式和时间节点，如“租金每月[X]元，承租方应于每月[具体日期]前通过转账方式支付至出租方指定账户”。
各方权利义务
出租方保证房屋设施正常使用，承担维修责任；承租方合理使用房屋，不得擅自改造，按时交租。
违约责任
明确双方违约情形及责任承担方式，如承租方逾期支付租金，应按每日[X%]支付违约金。
其他条款
可约定解除合同条件、争议解决方式等，让合同内容完整。
合同措辞应专业正式，内容条理清晰，确保双方权益受法律保护。
三、合租房没签合同受保护吗
合租房没签合同同样受法律保护。根据法律规定，租赁关系并不以书面合同为唯一成立要件。即使没有签订书面合同，只要存在事实上的租赁行为，即租客实际居住使用房屋，房东收取租金，双方就形成了不定期租赁关系。
这种不定期租赁关系受相关法律约束。房东应保障房屋符合居住条件，租客需按约定支付租金。若一方想解除租赁关系，需给对方合理的准备时间。
不过，未签合同也存在一定风险。在实际纠纷中，双方权利义务没有书面明确约定，可能导致举证困难。比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等问题，若双方说法不一，又缺乏证据证明，可能影响自身权益维护。
为避免纠纷，建议合租房时尽量签订书面合同，明确双方权利义务。合同中应详细写明租金、租期、房屋用途、维修责任等重要内容，以便在发生争议时有据可依。
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