2025年遭到无效合同怎么办
一、遭到无效合同怎么办
若遇到无效合同,可按以下方式处理:
首先,确认合同无效。依据民法典,存在无民事行为能力人实施、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定等情形的合同无效。当事人可自行判断,或请求法院、仲裁机构确认。
其次,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如,一方已交付货物,另一方应返还货物,若货物已使用无法返还,则需按价补偿。
再次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。如一方故意隐瞒重要事实致合同无效,应赔偿对方因此遭受的经济损失。
最后,解决争议条款的效力。合同无效不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。当事人可按合同约定的仲裁或诉讼等方式解决后续纠纷。
二、如果合同无效怎么办
合同无效后,通常按以下方式处理:
第一,返还财产。合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。如果财产已不存在或者已被第三人合法取得,不能返还时,可用赔偿损失的方法抵偿。
第二,折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时,应当折价补偿。例如,因一方的过错导致合同无效,有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
第三,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。损失赔偿额应相当于因合同无效所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第四,追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果双方都是故意的,应将双方已经取得或者约定取得的财产,收归国家所有。如果只有一方是故意的,故意的一方应将从对方取得的财产返回对方;非故意的一方已经从对方取得的或约定取得的财产,应收归国家所有。
三、造价合同可以无效吗
造价合同可以无效。依据相关法律规定,存在多种情形会导致造价合同无效。
一是主体不合格。若签订合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力,或者一方不具有从事建筑活动的主体资格,比如无资质的个人或企业承接需要特定资质的造价工程,该合同无效。
二是内容违法。合同内容违反法律法规的强制性规定,例如违反工程建设方面的强制性标准,或违反招投标相关法律规定,通过串标、围标等非法手段签订的造价合同,应认定无效。
三是意思表示不真实。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;或者双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益而签订造价合同,同样无效。
四是形式不合法。若法律、行政法规规定造价合同应当采用书面形式订立,而当事人未采用书面形式,且一方未履行主要义务,对方也不接受的,合同无效。
造价合同在符合特定法定情形时会被认定无效。合同被确认无效后,应依据具体情况返还财产、折价补偿或赔偿损失。
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