购房合同中介签吗？购房合同中介是否签订要视情况而定。购房合同核心是明确买卖双方权利义务，双方必须签署。若中介参与且三方协商一致可签字，明确其居间责任；不签也会签居间合同，一切取决于交易安排与协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同中介签吗
购房合同中介是否签订需视情况而定。
在购房交易中，中介并非购房合同的必要签署方。购房合同主要是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，核心在于明确买卖双方的权利和义务，因此买卖双方是必须签署的。
然而，若中介作为居间方参与交易，且三方协商一致，中介可以在购房合同上签字。当三方签订合同后，合同不仅约束买卖双方，也对中介的居间服务内容、责任和义务等进行了明确。例如，中介需按约定提供房源信息、协助办理手续等；若未履行义务，需承担相应违约责任。
此外，即便中介不签署购房合同，通常也会与买卖双方分别签订居间合同，明确其服务内容和报酬等事项。所以，中介签不签购房合同取决于交易中的具体安排和各方协商结果。
二、买房合同中介有吗
一般情况下，中介持有买房合同。在房产交易中，中介作为促成买卖双方达成交易的服务方，会参与到合同的签订过程。通常，买房合同会一式多份，除了买卖双方各执一份外，中介也会留存一份。
中介留存合同有多重目的。一方面，这是其履行服务职责、记录交易流程的必要方式，方便其后续跟进交易进度，处理诸如协助办理产权过户、资金监管等相关事宜。另一方面，合同留存可作为其完成服务的凭证，当买卖双方出现纠纷时，中介可依据留存合同提供相关信息和证明。
不过，若交易未通过中介，而是买卖双方自行签订合同，中介自然不会持有买房合同。此外，具体是否有合同还需结合实际交易情况判断，若中介在交易过程中未规范操作，也可能存在未留存合同的情况。
三、中介租房有合同吗
中介租房通常会有合同。一般涉及两类合同。
一是中介服务合同，这是租客与中介机构签订的。合同中会明确中介的服务内容，如为租客寻找合适房源、协助租客与房东沟通等，同时也会规定中介应收取的服务费用、支付方式等条款。这份合同保障了双方在中介服务过程中的权利和义务。
二是房屋租赁合同，这是租客与房东签订的。合同会对租赁房屋的具体情况，如地址、面积、用途等进行详细描述；会规定租赁期限、租金数额及支付方式、押金退还条件等重要内容。通过这份合同，明确了租客和房东在租赁期间的各项权利和责任。
所以，在通过中介租房时，为保障自身合法权益，无论是中介服务合同还是房屋租赁合同，都要仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、明确，避免后续产生不必要的纠纷。
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