租房跟中介有合同吗？租房时与中介是否签合同取决于具体情况。若通过中介租房，通常会签两类合同，一是租客与中介的服务合同，明确服务内容与费用；二是租客与房东的租赁合同，中介或参与监督。有中介服务介入，签服务合同常见且必要。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房跟中介有合同吗
租房时与中介可能会有合同，这取决于具体情况。
在租房过程中，若通过中介寻找房源并促成租赁交易，通常会签订两类合同。一是中介服务合同，由租客与中介公司签订，明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助租客与房东沟通、促成租赁合同签订等，同时约定服务费用及支付方式等条款。该合同保障中介收取服务报酬的权利，也约束其按约定履行服务义务；保障租客获得符合要求的中介服务。
二是房屋租赁合同，一般是租客与房东签订，确定租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。不过，在某些情况下，中介可能作为合同第三方参与其中，对合同履行进行监督等。
所以，租房和中介是否有合同，关键看是否委托中介提供服务以及双方是否达成服务约定。如果有中介服务介入，签订中介服务合同是常见且必要的。
二、中介与房东签合同吗
中介与房东通常会签订合同。在房产交易或租赁业务中，常见的是中介与房东签订委托合同。
一方面，从中介角度，为保障自身权益，明确业务内容和应得报酬，会与房东签订书面合同。通过合同约定，中介按委托内容开展工作，如寻找合适租客或买家，待促成交易后可依约获得佣金。
另一方面，对房东而言，与中介签订合同能规范中介行为。合同会规定中介服务的范围、标准和期限等，房东可要求中介按约定履行职责，若中介未完成或违反约定，房东可依合同追究其责任。
不过，在实际操作中，也可能存在未签合同的情况，但这种做法存在较大法律风险，一旦发生纠纷，双方的权利义务难以界定，可能导致权益无法得到有效保障。所以，为确保双方合法权益，中介和房东一般会签订合同。
三、中介买房要签合同吗
中介买房通常要签合同。签合同对买卖双方及中介而言，都有重要意义。
首先，与中介签合同可明确各方权利义务。在中介服务合同里，会详细约定中介应提供的服务内容，如房源信息、陪同看房、协助办理手续等；同时也会明确买方或卖方需承担的费用，像中介费的金额及支付方式等。这能避免后续因服务内容和费用问题产生纠纷。
其次，与卖方签订的购房合同保障买卖双方权益。合同中会明确房屋的基本信息，包括位置、面积、户型等；还会约定房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款。若一方违约，另一方可以依据合同追究其违约责任。
最后，合同具有法律效力。一旦发生纠纷，合同是解决问题的重要依据。在协商无果的情况下，可通过法律途径，凭借合同维护自身合法权益。
所以，为保障交易安全、明确各方权责，中介买房时签合同是很有必要的。
以上是关于租房跟中介有合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
