房地产中介合同合法吗？房地产中介合同一般合法，依法成立的合同受法律保护。判断其合法性要考量多方面，如主体适格、内容合法、订立遵循自愿等原则。满足条件就合法有效，若违法违规等则可能无效或可撤销。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房地产中介合同合法吗
房地产中介合同一般是合法的。根据相关法律规定，依法成立的合同，受法律保护。房地产中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
判断其合法性需考量多方面因素。一方面，合同主体要适格，即双方当事人需具有相应的民事行为能力。例如，不能是无民事行为能力人签订此类合同。另一方面，合同内容要合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。比如合同中不能约定进行违法的房产交易。再者，合同的订立需遵循自愿、公平、诚实信用等原则，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介以欺诈手段使委托人在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
只要房地产中介合同满足上述条件，就是合法有效的，双方应按照合同约定履行各自义务。若合同存在违法违规或违背公序良俗等情况，则可能被认定为无效或可撤销。
二、与房产中介如何写合同
与房产中介写合同，需确保合同内容完整、条款清晰，以保障双方合法权益。
合同应明确双方基本信息，包括中介公司名称、法定代表人、地址及联系方式，以及委托人姓名、身份证号、住址和联系电话。
详细描述委托事项，如委托出售或购买房产的具体地址、面积、户型等信息，以及委托期限，明确起始和截止时间。
规定服务费用及支付方式，注明中介服务收费标准、金额，以及支付时间和方式。同时，明确双方权利义务，中介应按约定提供服务、如实报告信息，委托人应配合中介工作、按约定支付费用。
违约责任条款也必不可少，要明确双方违约情形及应承担的责任，如中介未完成委托事项或提供虚假信息，应承担赔偿责任；委托人未按约定支付费用，需承担违约责任。
此外，合同还可约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。合同最后应由双方签字或盖章确认，如有必要，可进行公证。
三、租房子要看中介合同吗
租房子有必要查看中介合同。中介合同是委托人与中介人约定，由中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，查看它有诸多益处。
从保障权益角度，中介合同会明确中介的服务内容、范围和标准，清晰界定其应承担的责任和义务。若中介未按约定提供服务，租客可依据合同追究其违约责任。同时，合同也会对租客的权利进行说明，比如获取真实房源信息等，有助于保障租客在租房过程中的合法权益。
在费用方面，合同会详细规定中介费用的金额、支付方式等。避免中介随意提高费用或巧立名目收费，让租客清楚知晓自己的支出情况，防止陷入费用陷阱。
另外，查看中介合同还能帮助租客了解交易流程和相关注意事项，使租房过程更加规范、透明，减少不必要的纠纷和风险。所以，为维护自身合法权益，租房子时一定要查看中介合同。
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