房租中介怎么加入合同？房租中介加入合同步骤：先明确合同主体，写清中介公司信息；再约定各方权利义务，明确服务内容、责任和收费标准；接着确定费用条款，写明金额、支付时间和方式；最后明确违约责任，各方签字盖章后中介正式加入合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租中介怎么加入合同
房租中介加入合同通常按以下步骤进行：
首先，明确合同主体。在租赁合同里添加中介方为合同当事人，详细写明中介公司的全称、法定代表人、地址、联系方式等信息，确保身份准确可查。
其次，约定各方权利义务。明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助签订合同、后续可能的跟进服务等；规定中介应承担的义务，像保证信息真实性、遵守行业规范等。同时，也要明确中介享有的权利，比如收取中介费用的标准和方式。
再次，确定费用条款。清晰写明中介费用金额、支付时间和支付方式。支付时间可约定在合同签订时、租客入住时等节点；支付方式可以是现金、转账等。
最后，明确违约责任。若中介未履行合同义务，如提供虚假房源信息，应承担何种违约责任，如退还全部或部分中介费用、赔偿租客损失等。同时，若租客或房东违约，中介在费用处理等方面的规定也需明确。
将上述内容以清晰、准确的条款形式写入合同，经各方签字或盖章后，中介即正式加入合同。
二、中介租房合同怎么拟定
拟定中介租房合同，要涵盖以下要点：
1. 合同双方信息：明确出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型、用途等。
3. 租赁期限：约定租赁的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（转账、现金等）。
5. 中介服务内容及费用：详细说明中介提供的服务，如房源信息、合同签订协助等，并明确中介费用金额及支付方。
6. 房屋用途：明确房屋仅作居住或商用等用途。
7. 维修责任：规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任。
8. 违约责任：明确三方在违约情况下应承担的责任，如提前解约、未按时支付租金等。
9. 合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序。
10. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
拟定合同应确保条款清晰、明确，避免模糊表述，以保障三方合法权益。必要时，可咨询专业律师。
三、中介租房合同保存多久
目前法律没有明确规定中介租房合同需保存的时长。不过，从法律风险防范和业务规范角度看，中介公司通常应长期保存合同。
一方面，保存合同有助于应对潜在的法律纠纷。在租房过程中，可能出现租金支付争议、房屋损坏赔偿、合同履行是否符合约定等问题。若在一定期限后出现相关纠纷，完整的合同是解决问题、明确双方权利义务的关键证据。
另一方面，根据行业监管要求和企业内部管理需求，中介公司也需留存合同。监管部门可能会对中介业务进行检查，要求其提供过往业务合同，以确保其经营活动合法合规。企业自身通过保存合同可进行业务复盘，提高服务质量。
虽然没有强制的保存时长，但为充分保障自身权益、满足监管和管理需要，中介公司宜将租房合同长期妥善保存。
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