房子挂中介合同违法吗？房子挂中介合同一般合法，委托中介售卖或出租房子签合同是常见市场行为。但合同需内容合法、双方有民事行为能力且意思表示真实。若中介无资质、合同显失公平或双方恶意串通，合同可能违法无效。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子挂中介合同违法吗
房子挂中介合同一般不违法。将房子委托给中介售卖或出租，签订中介合同是常见的市场行为，受法律保护。但前提是需满足一定条件。
首先，委托人与中介签订的合同内容要合法合规，不能违反法律法规的强制性规定，比如不得约定进行非法交易、规避应缴纳税费等内容。其次，双方应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。再者，合同应体现双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
不过，若存在以下情况，合同可能违法或无效。一是中介没有合法的经营资质，不具备从事房产中介业务的资格，与其签订的合同可能会因主体不合法而无效。二是合同内容显失公平，损害了一方的合法权益，受损害方有权请求撤销合同。三是若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同同样无效。
总体而言，只要遵循法律法规和市场规则，房子挂中介合同是合法有效的。
二、房东与中介签什么合同
房东与中介签订的合同类型通常有两种，具体如下：
1. 委托代理合同：这种合同下，中介以房东的名义进行房屋相关事务处理。房东作为委托人，将房屋的出租或出售事宜委托给中介这个受托人。中介在授权范围内实施的行为，法律后果由房东承担。比如中介按房东要求寻找合适租客，促成租赁交易，房东需按约定支付中介佣金。该合同能让房东借助中介专业资源和渠道，高效处理房产事务。
2. 行纪合同：在此合同关系中，中介以自己的名义为房东从事贸易活动。例如中介以自己名义将房东房屋出租或出售，房东支付报酬。与委托代理合同不同，行纪人（中介）处理事务时与第三方发生的法律关系，直接由行纪人承担，之后再与房东按合同约定结算。
房东应依据自身需求和实际情况，谨慎选择合同类型，并明确合同条款，以保障自身合法权益。
三、房产中介违反合同咋办
若房产中介违反合同，可按以下方式处理：
第一，查阅合同。仔细查看合同条款，明确中介违约的具体情形和对应的违约责任，确定中介的违约行为是否符合合同中约定的违约情形，以便依据合同追究其责任。
第二，协商解决。与中介进行沟通，指出其违约行为，并要求按照合同约定承担违约责任，如退还费用、支付违约金等。通过协商，双方达成一致解决方案，既能节省时间和成本，又能维持相对良好的合作关系。
第三，发送书面通知。若协商无果，可向中介发送书面通知，明确指出其违约事实、要求承担的责任以及给予一定的合理期限解决问题。书面通知可作为重要的证据，证明已采取合理措施主张权利。
第四，投诉。向房地产中介行业协会、消费者协会等相关机构进行投诉，请求其介入调解。这些机构有一定的监管和调解职能，能促使中介解决问题。
第五，法律诉讼。若上述方式都无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，以证明中介的违约行为及自身的损失，通过法律途径维护自身合法权益。
以上是关于房子挂中介合同违法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
