中介租房子合同联网吗？中介租房子合同是否联网取决于当地规定和中介操作。部分地区建监管平台要求合同联网，目的是加强监管、保障权益、掌握市场动态；但有些地区无强制要求。未联网合同也具法律效力，租房时要细审条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介租房子合同联网吗
中介租房子合同是否联网，取决于当地规定和中介操作。
部分地区已建立住房租赁监管服务平台，要求中介公司将租赁合同相关信息上传至平台，实现合同联网。这样做目的在于加强租赁市场监管，保障租赁双方权益，也方便政府掌握租赁市场动态。比如一些大城市，推行租赁备案制度，通过联网管理租赁合同，规范市场秩序。
但并非所有地区都有强制联网要求。在没有相关要求或平台不完善的地区，中介可能不会将租赁合同联网。
对于租客和房东而言，即便合同未联网，签订的租赁合同依然具有法律效力。若发生纠纷，可依据合同条款和相关法律规定维护自身权益。建议在租房时，仔细审查合同条款，明确双方权利义务，确保自身合法权益不受侵害。
二、房屋中介合同能收费吗
房屋中介合同可以收费。在居间合同关系中，房屋中介的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成委托人与第三方达成交易。一旦中介成功促成房屋买卖或租赁等交易，根据《民法典》相关规定，中介有权按照合同约定收取报酬。
中介报酬的数额通常在中介合同中有明确约定。若合同对报酬没有约定或者约定不明确，事后也无法达成补充协议的，则根据中介的劳务合理确定。如果是中介提供媒介服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介的报酬。
不过，若中介未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。总之，房屋中介合同可以收费，但需依据合同约定和法律规定执行。
三、卖房签合同谁给中介费
在房屋买卖中，中介费支付主体通常由买卖双方和中介协商确定，主要有以下几种常见情形：
第一，卖方支付。有些情况下，卖方希望快速出售房屋，会与中介约定由自己承担中介费。这可能是卖方为吸引更多客户，或在市场处于买方市场时的常见做法。
第二，买方支付。买方有获取优质房源需求，也可能单独承担中介费。特别是在房源稀缺、卖方市场中，买方为获得心仪房屋，会选择支付中介费。
第三，双方共同支付。买卖双方各承担一部分中介费，这种方式较为公平，常见于市场均衡状态。
中介费支付主体应在中介服务合同中明确约定，若未约定或约定不明，买卖双方可重新协商。若协商不成，应按照交易习惯或法律规定处理。因此，在签订合同前，买卖双方要与中介明确中介费支付方和金额，避免后续产生纠纷。
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