中介可以开出购房合同吗？中介一般不能直接开出购房合同，购房合同应由买卖双方签订。中介会提供合同范本供参考，但最终签订主体仍是买卖双方。其角色是促成交易，买卖双方要审查条款。中介私自“开合同”无法律效力。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介可以开出购房合同吗
中介一般不能直接开出购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致的协议，应由买卖双方签订。
不过，中介在房屋交易中通常会提供合同范本。这些范本是根据相关法律法规和行业惯例制定的，供买卖双方参考使用。但这并不意味着中介开出了购房合同，合同的最终签订主体是买卖双方。
中介的角色主要是促成交易，为买卖双方提供信息、协助沟通、审查资质等服务。在使用中介提供的合同范本时，买卖双方要仔细审查合同条款，确保其符合自身意愿和法律规定。如果合同条款存在歧义或不合理之处，双方可以协商修改。
若中介在没有得到买卖双方授权的情况下，私自“开出”购房合同，这种行为不具有法律效力。因为合同需要双方真实意思表示一致才能成立。所以，从法律层面讲，中介没有直接开出购房合同的权力。
二、中介租房房东保留合同吗
在中介租房过程中，房东通常会保留合同。
从合同签订的一般流程和目的来看，合同是租赁双方明确权利义务的重要依据。房东与租客通过中介达成租赁交易，三方签订租赁合同后，合同一式多份，房东、租客、中介通常各持一份。房东保留合同能保障自身合法权益，在租赁期间若出现纠纷，如租客不按时缴纳租金、损坏房屋设施等情况，房东可依据合同条款维护自身权益。
从法律层面讲，保留合同有助于明确租赁双方的权利义务，一旦发生争议，合同是解决纠纷的关键证据。例如，若双方对租赁期限、租金调整等事项产生分歧，合同中的相关约定可作为判断依据。所以，为了保障自己在租赁关系中的合法权益，房东一般会保留合同。
三、中介诱导买房合同无效吗
中介诱导买房，合同不一定无效。根据法律规定，若中介以欺诈手段，使购房者在违背真实意思的情况下订立合同，购房者有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
若合同被撤销，自始没有法律约束力。但在被撤销前，合同是有效的。判断合同是否因中介诱导而可撤销，关键在于是否有证据证明中介存在欺诈行为。欺诈指故意告知虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。
比如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，或虚构房屋周边配套设施等，可认定为欺诈。购房者发现被诱导后，要及时收集证据，如聊天记录、录音、书面承诺等，通过合法途径维护权益。
不过，若无法证明中介欺诈，或虽有诱导但未达到使购房者违背真实意思的程度，合同通常有效，双方需按合同约定履行义务。
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