中介卖房合同要给中介吗？中介卖房合同一般是涉及买卖双方和中介的三方合同，应给中介一份。这有助于中介履行居间义务、保障自身权益，也能让中介更好为卖方推进交易。同时，合同可避免纠纷，保障交易顺利和各方权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房合同要给中介吗
中介卖房合同通常是需要给中介一份的。在房产交易中，中介卖房合同一般是三方合同，涉及卖方、买方和中介。合同是约束各方权利义务的重要依据，中介作为合同参与方，拥有合同原件有助于其履行居间义务、保障自身合法权益。
对于卖方而言，给中介合同，中介能依据合同条款，更清晰地为卖方寻找合适买家、推进交易流程，例如按约定时间安排带看、协助办理产权过户等。同时，合同也明确了中介应履行的义务和职责，若中介未按合同约定提供服务，卖方可以依据合同追究其责任。
对于中介来说，持有合同可以避免后续可能产生的纠纷，明确自身在交易中的权利和义务范围。当买卖双方出现违约等情况时，中介可依据合同维护自身利益，比如按约定收取中介费用等。
因此，为了保障交易的顺利进行和各方的合法权益，应将中介卖房合同给中介一份。
二、二手房中介改合同合法吗
二手房中介改合同是否合法，需分情况判断。
若中介在未经合同双方当事人同意的情况下擅自修改合同，这种行为不合法。合同是双方或多方当事人意思表示一致达成的协议，具有法律效力。中介无权单方面变更合同内容，擅自修改属于无权处分，所修改的部分对当事人没有约束力。同时，此行为可能构成违约，当事人可追究中介违约责任；若造成损失，中介还需承担赔偿责任。
若中介是在合同双方当事人协商一致，并授权中介修改合同的情况下进行修改，则是合法的。不过，修改过程要规范，修改处需经双方当事人签字或盖章确认，以保证修改的有效性和合法性。
在二手房交易中，当事人要对合同修改保持谨慎。若发现中介未经授权改合同，应及时与中介沟通，要求恢复合同原状或重新签订合同，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
三、签二手房中介合同怎么签
签订二手房中介合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照等相关证件。同时，明确买卖双方及中介的身份信息，确保准确无误。
2. 清晰服务内容：在合同中详细列出中介应提供的服务，如房源信息、协助办理产权过户、贷款手续等，避免出现服务内容不明确的情况。
3. 确定佣金条款：明确中介佣金的数额、支付方式和时间。佣金数额应符合市场行情，支付时间可根据交易进度约定。
4. 规定违约责任：明确各方的违约责任，如中介未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等应承担的责任，保障自身权益。
5. 审查合同条款：仔细阅读合同各项条款，特别是关于定金、违约金、解除合同条件等关键条款，如有疑问及时咨询专业人士。
6. 保留证据：签订合同后，妥善保存合同原件及相关附件，以便在发生纠纷时作为证据使用。
签订二手房中介合同需谨慎，确保合同条款清晰、明确，以保护自己的合法权益。
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