续签房屋合同要找中介吗？续签房屋合同是否找中介要看具体情况。若原租赁通过中介且服务好，找中介续签可完善条款、处理问题、保障权益；若双方沟通信任好，也能自行续签，节省费用、流程简便，但要仔细审查条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、续签房屋合同要找中介吗
续签房屋合同是否找中介，取决于具体情况。
若原房屋租赁是通过中介促成，且中介服务良好、熟悉房屋及租赁双方情况，找中介续签有一定优势。中介可协助完善合同条款，确保合同符合法律规范，避免潜在风险；还能凭借专业经验，处理续签过程中的问题，如租金调整协商等，保障双方合法权益。
若租赁双方已建立良好沟通与信任，对合同条款熟悉且能自行协商一致，也可自行续签。自行续签能节省中介费用，流程更简便，双方可直接沟通，迅速达成续签意向。
不过，自行续签时，双方需仔细审查合同条款，明确权利义务，如租金、租赁期限、维修责任等，必要时可咨询专业律师，确保合同合法有效。
二、租房中介借口收回合同吗
租房中介一般不能随意借口收回合同。租赁合同是承租人与出租人（有时中介也会参与签订三方合同）之间明确权利义务的重要凭证。
从法律角度讲，合同一经签订即具有法律效力，各方均应持有合同文本，以保障自身权益。若中介借口收回合同，可能存在多种情况。其一，如果中介以合同存在错误、需修改补充等正当理由收回，且与租客和房东协商一致，经合法程序修改后重新签订合同，这是可行的，但需确保修改内容合法且各方认可。其二，若中介无正当理由收回合同，可能会损害租客或房东的权益。比如租客无法依据合同主张自身权利，如退还押金、要求维修房屋等；房东也可能面临租金收取、房屋维护等方面的问题。
若遇到中介无正当理由收回合同，租客或房东可拒绝其要求。若中介强行收回，当事人可保留相关证据，如聊天记录、通话录音等，必要时可向相关监管部门投诉或通过法律途径维护自身合法权益。
三、租房电子合同中介费谁出
租房电子合同中介费的承担主体，通常由三方协商确定，主要有以下几种情况：
- 租客承担：市场上常见的情况是租客单独承担中介费。这往往是在租赁市场房源相对紧俏、租客处于相对弱势地位时发生。比如热门地段的优质房源，房东优势明显，租客为租到心仪房屋，会同意承担中介费。
- 房东承担：当房源较多、租赁市场供大于求时，房东为了快速出租房屋，可能会自行承担中介费。比如在一些新开发小区，大量房屋集中上市出租，房东为提高竞争力会选择承担费用。
- 双方分摊：在某些情况下，双方会协商共同分摊中介费。这种方式较为公平，能平衡双方的利益。例如在市场供需相对平衡时，双方各退一步，共同承担中介费。
此外，如果三方在租赁合同或中介服务合同中对中介费的承担有明确约定，应按照合同约定执行。若没有约定或约定不明确，双方可再协商确定；协商不成，可根据交易习惯或相关法律规定处理。
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