需要和中介签租房合同吗？是否与中介签租房合同要看具体情况。若中介是居间人，租客与房东签合同，中介签居间合同；若房东委托中介出租，租客可能与中介签。签合同时要查中介资质，审查条款，明确权责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、需要和中介签租房合同吗
是否与中介签租房合同，需视具体情况而定。
若中介仅为居间人，促成租客与房东达成租赁交易，通常是租客与房东签订租房合同，中介与租客、房东分别签订居间合同。这种情况下，中介的主要义务是提供订立合同的媒介服务，成功促成交易后收取居间费用。租客与房东直接建立租赁关系，权利义务在双方签订的租赁合同中明确。
然而，若房东将房屋委托给中介，中介以自己名义出租房屋，此时租客可能需与中介签订租房合同。在这种委托代理模式下，中介相当于房东的代理人，合同条款应明确中介的代理权限、租金支付方式、房屋维修责任等内容。
与中介签租房合同，要注意查看中介资质，审查合同条款是否公平合理，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
二、空白的租房合同中介给吗
一般情况下，中介会提供空白的租房合同。中介作为专业的房屋租赁服务机构，通常会准备标准格式的租房合同，以方便在促成租赁交易时使用。
中介提供空白租房合同有其合理性和必要性。一方面，这是其服务内容的一部分，有助于规范租赁双方的行为，保障交易的顺利进行。另一方面，标准合同条款能涵盖常见的租赁事项和双方权利义务，对双方权益起到一定的保护作用。
不过，也存在中介不提供的可能。比如中介业务繁忙无暇提供，或者该中介不规范、操作不专业等。如果中介拒绝提供空白合同，租客可以通过其他途径获取，如从网络下载正规的租房合同模板，或者到当地的房地产管理部门咨询，索取合适的租房合同范本。无论合同来源如何，在签订前都要仔细审查各项条款，确保自身权益得到保障。
三、中介多久定下来租房合同
中介多久能定下来租房合同没有固定时间，受多种因素影响。
若房源情况清晰、租客需求明确，且双方对租金、租期、房屋配套设施等关键条款无异议，中介通常能较快促成合同签订，可能在看房后的一两天内完成。比如租客仅需简单家具，房东提供的房屋刚好符合，双方很快达成共识，合同就能迅速确定。
然而，若情况复杂，耗时会增加。例如房东对租客职业、居住人数有特殊要求，租客对房屋装修、家电品质挑剔，双方就租金、押金数额及支付方式等关键条款分歧较大，中介需要多次沟通协调，可能要一周甚至更久才能敲定合同。
此外，合同拟定与审核也需时间。正规中介会准备详细的合同文本，包含双方权利义务、违约责任等内容，双方需仔细阅读审核，若有修改意见，还需反复协商，这也会使确定合同的时间延长。
以上是关于需要和中介签租房合同吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
