卖房中介要押购房合同吗？卖房中介一般不应押购房合同，从法律和行业规范看，合同应由买卖双方持有。扣押合同会给双方带来不便和风险，不过经双方协商一致、有书面委托协议时，可委托中介暂保管。擅自扣押，双方有权要求返还。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房中介要押购房合同吗
卖房中介一般不应押购房合同。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的重要法律文件，明确了双方的权利和义务，合同双方各执一份具有重要意义。
从法律角度看，购房合同的持有者应为买卖双方，他们凭借合同保障自身权益、主张权利或在发生纠纷时作为证据。中介没有法律依据扣押合同。
从行业规范来讲，正规中介主要负责促成交易，提供信息、协助签约等服务，没有理由扣押合同。扣押合同可能会给买卖双方带来不便和风险，比如影响买方办理贷款、产权过户等手续，也可能使卖方无法及时确认款项支付情况和交易进度。
不过，在某些特殊情况下，如买卖双方共同协商一致，为了确保交易顺利进行，委托中介暂时保管合同，并且明确保管期限和相关责任，这种情况是可以的，但必须有书面的委托协议。如果中介未经同意擅自扣押合同，买卖双方有权要求其返还。
二、有中介租房还要签合同吗
通过中介租房需要签订合同。签订合同对保障租赁双方及中介的合法权益至关重要。
对租客和房东而言，租赁合同是明确双方权利义务的关键依据。合同中应详细规定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要内容。若在租赁期间产生纠纷，如租金调整、房屋损坏赔偿等，合同能作为解决争议的有力凭证，避免双方陷入不必要的麻烦。
对于中介，中介服务合同可保障其合法权益。中介促成租客与房东达成租赁交易后，需签订中介服务合同，明确中介费用、服务内容和违约责任。若租客或房东未按约定支付中介费用，中介可依据合同追究其责任。
因此，通过中介租房时，租客、房东和中介都应签订相关合同，以保障自身合法权益，确保租赁交易顺利进行。
三、中介卖房催签合同合法吗
中介卖房催签合同本身通常是合法的。中介的主要职责是促成房屋买卖交易，催促买卖双方签订合同是其履行职责、推动交易进程的常见行为。
在合法合规的前提下，中介出于维护自身利益、促成业务成交，有权利提醒交易双方按约定推进合同签订。但中介催签需在合理范围内进行，不能采用不正当手段。
若中介使用威胁、欺诈、恶意误导等违法手段迫使当事人签订合同，那么这种催签行为不合法。例如，故意隐瞒房屋重大瑕疵，或编造虚假信息诱使当事人签约，这些行为侵犯了当事人的知情权和自主选择权，所签合同可能因违背当事人真实意愿而被认定无效或可撤销。
当事人面对中介催签时，应保持理性和谨慎，仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。若中介催签行为涉嫌违法违规，当事人可通过向相关部门投诉、寻求法律帮助等方式维护自身合法权益。
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