中介不签购房合同怎么办？中介不签购房合同，可先与其积极沟通，明确要求签约并指出风险；同时保留沟通记录、付款凭证等证据。若沟通无果，可向相关部门投诉，也可咨询律师，通过法律途径维护权益，交易前要了解法规和条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介不签购房合同怎么办
中介不签购房合同，可按以下方法处理：
1. 沟通协商：与中介积极沟通，明确要求签订合同，并指出不签合同可能带来的风险和不利影响。通过友好协商，促使中介履行义务。
2. 保留证据：保留与中介沟通的记录，如聊天记录、邮件、通话录音等。若中介收取费用，要保留好付款凭证。这些证据在后续可能用到。
3. 向相关部门投诉：若沟通无果，可向房地产中介行业协会、当地住房和城乡建设局等相关部门投诉。提供证据，相关部门会对中介进行调查和处理。
4. 寻求法律帮助：可咨询律师，根据具体情况，律师会分析是否构成违约或侵权。若中介的行为给你造成损失，可通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失等。
在与中介交易时，应提前了解相关法律法规和合同条款，避免自身权益受损。
二、房产中介怎么用网签合同
房产中介使用网签合同需遵循一定流程和规范：
1. 核实信息：在签订网签合同前，中介要仔细核实买卖双方的身份信息、房屋产权情况等。确保卖方有权处置该房产，房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。
2. 网上填写：登录当地房地产管理部门指定的网签系统，按系统提示录入买卖双方的基本信息、房屋坐落、面积、价格等合同主要条款。录入信息要准确无误，避免后期出现纠纷。
3. 提交审核：录入完毕后，将网签合同提交至相关部门审核。审核内容主要包括合同条款是否符合法律法规、信息是否真实准确等。
4. 双方确认：审核通过后，中介要及时通知买卖双方进行合同确认。双方需在网签合同上电子签名或盖章，以确认合同的效力。
5. 备案存档：完成双方确认后，网签合同将自动备案，相关部门会留存电子档案。中介要妥善保存网签合同的相关资料，以备后续查询和使用。
6. 后续跟进：网签合同签订后，中介要跟进交易流程，协助买卖双方办理产权过户、贷款等手续，确保交易顺利完成。
总之，房产中介在使用网签合同过程中，要严格遵守相关规定，保障交易的合法性和安全性。
三、中介卖房子合同会作假吗
中介卖房子合同存在作假的可能性，但并非普遍现象。
部分不良中介为谋取私利，可能会在合同上动手脚。比如，为促成交易，可能虚报房屋产权情况，在合同里隐瞒房屋存在抵押、查封等限制交易的信息；或者在价格方面作假，通过阴阳合同的方式，一份合同用于向税务部门报税以降低税费，另一份合同则是买卖双方实际的交易价格，损害国家税收利益。
不过，大多数正规中介会遵守法律法规和行业规范，不会进行合同作假行为。因为一旦被发现合同作假，中介要承担相应的法律责任。根据相关法律，合同作假可能构成欺诈，受损方有权要求撤销合同，并要求中介赔偿损失；情节严重的，中介还可能面临行政处罚，甚至承担刑事责任。
所以，在通过中介买房时，购房者要仔细审查合同条款，核实房屋相关信息，也可要求中介提供正规的合同版本。如有疑问，可咨询专业律师，避免自身权益受损。
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