如何跟中介租房子签合同？跟中介租房子签合同可按五步进行：审查中介资质，保障交易合法安全；确认房东身份，核实房屋权属；明确合同条款，协商修改不明不合理处；添加补充条款，约定特殊要求；保存相关文件，以备纠纷。要谨慎签约，保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何跟中介租房子签合同
跟中介租房子签合同可按以下步骤进行：
第一，审查中介资质。查看中介公司是否具备合法的经营资格，有无营业执照和房地产经纪机构备案证明，以保障交易的合法性和安全性。
第二，确认房东身份。要求中介提供房东的身份证明、房屋产权证明等相关文件，核实房东的身份和房屋的权属情况，避免出现无权出租的情况。
第三，明确合同条款。仔细阅读合同各项条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等。对于不明确或不合理的条款，及时与中介和房东协商修改。
第四，添加补充条款。若有特殊要求，如家电家具的维修更换、提前退租的处理方式等，可在合同中以补充条款的形式明确约定，保障自身权益。
第五，保存相关文件。签订合同后，妥善保存合同原件、租金支付凭证、押金收据等相关文件，以备日后可能出现的纠纷。
签订租房合同过程中，要保持谨慎，确保自身合法权益不受侵害。
二、租房子中介的合同合法吗
中介签订的租房合同是否合法，需从多方面判断。
一般情况下，若中介具备合法的经营资质，所签合同是基于双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么合同是合法有效的。合法经营资质意味着中介依法登记注册，拥有从事中介服务的资格。双方真实意思表示是指租客和中介在签订合同过程中，没有受到欺诈、胁迫等情况，自愿达成协议。
但在一些情形下，合同可能不合法。例如，中介故意隐瞒房屋的重大缺陷，导致租客在不知情的情况下签订合同，此合同可能因存在欺诈而可撤销。若合同条款明显加重租客责任、排除租客主要权利，或违反了相关法律法规，如租金条款违反当地关于租金管制的规定，这类合同可能部分或全部无效。
所以，不能一概而论地说中介的租房合同合法或不合法，要结合中介资质、合同签订过程及内容等因素综合判断。若对合同合法性存疑，可咨询专业法律人士。
三、中介和房东签合同怎么办
中介与房东签合同可按以下步骤进行：
首先，明确合同主体。核实双方身份信息，中介要提供合法经营资质证明，房东要出示房屋产权证明等相关文件，确保签约主体具备相应资格。
其次，确定合同条款。详细规定委托事项，如中介代理出租或出售房屋的具体要求；明确中介服务内容，包括是否负责寻找租客或买家、进行房屋推广等；约定费用支付方式和金额，如中介服务费的标准、支付时间和条件等；同时，要对双方权利义务、违约责任等作出清晰界定，以保障双方合法权益。
再者，审查合同细节。仔细阅读合同条款，对于模糊或有歧义的表述，要求对方作出明确解释并修改；确保合同中包含房屋基本信息、委托期限、解除合同的条件等重要内容。
最后，签字盖章。双方确认合同内容无误后，签字并加盖公章（个人则签字或按手印），各保留一份合同原件。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
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