中介二手房过户没合同吗？中介参与的二手房过户通常有合同。交易中一般签两份合同，房屋买卖合同明确买卖双方权利义务，是过户等手续的依据；中介服务合同规定中介服务内容与收费。不签合同风险大，签合同是必要操作。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介二手房过户没合同吗
中介参与的二手房过户通常是有合同的。
在二手房交易过程中，一般会签订多份合同。其一为房屋买卖合同，这是核心合同，它明确了买卖双方的权利和义务，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要内容。这份合同是保障双方权益的关键依据，后续的过户等手续都以此为基础。
其二是中介服务合同，当买卖双方通过中介进行交易时，会与中介签订此合同，规定了中介的服务内容、收费标准等事项。中介需按照合同约定，协助买卖双方完成包括过户在内的交易流程。
若没有签订相关合同，对于买卖双方和中介而言都存在较大风险。对买卖双方，可能出现一方违约却难以追究责任的情况；对中介，无法保障其应得的服务报酬。所以，在中介参与的二手房过户交易中，签订合同是必要且常见的操作。
二、房屋中介拟的合同有效吗
房屋中介拟的合同一般是有效的。合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。
中介公司通常有专业法律人士拟定合同，其内容符合法律法规，条款设置合理。只要合同双方当事人具备签约能力，是自愿签订合同，且合同内容不违法，该合同就有效。
不过，以下情况可能导致合同无效。一是合同存在欺诈、胁迫情形，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。三是合同以合法形式掩盖非法目的。四是合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。五是损害社会公共利益。
如果对中介拟定的合同效力存疑，可咨询专业律师。签订合同前，双方应仔细审查合同条款，明确各自权利义务，避免日后产生纠纷。
三、房屋中介在合同上签字吗
房屋中介是否在合同上签字，需根据具体情况判断。
若签订的是房屋买卖居间合同，通常中介要签字。在这类合同里，中介作为居间人，其主要职责是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。签字意味着中介确认合同内容，愿意承担相应义务并享有合同赋予的权利，比如按约定收取居间报酬。若中介不签字，这份居间合同对其可能不产生法律效力。
当签订的是房屋买卖合同，也就是买卖双方之间的合同，中介不是合同的必要签字方。此合同主要约束买卖双方的权利和义务，中介不是合同主体，可不签字。不过，在实际操作中，有些房屋买卖合同会设计“中介见证”条款，此时中介会签字，起到见证合同签订过程的作用，但这并不使中介成为合同的直接当事人，仅证明合同签订的真实性。
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