房屋中介没签合同怎么办？房屋中介未签合同可这样处理：先协商补签，明确关键条款；收集聊天记录等相关证据；若中介拒绝补签且服务有问题，可向监管部门投诉；若造成损失，可通过法律途径维权。建议主动签合同避纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介没签合同怎么办
若房屋中介未签合同，可按以下方式处理：
- 协商补签：与中介友好沟通，阐明签订书面合同对保障双方权益的重要性，争取达成一致后补签合同。合同应明确服务内容、费用、双方权利义务等关键条款。
- 收集证据：即便未签合同，若已与中介有业务往来，要注意收集相关证据，如聊天记录、通话录音、支付凭证、服务记录等。这些证据可证明双方存在事实服务关系，若后续出现纠纷，可作为维权依据。
- 向相关部门投诉：若中介拒绝补签合同，且服务存在问题，可向当地房地产中介行业协会、工商局等相关监管部门投诉，要求对中介的违规行为进行调查和处理。
- 法律途径维权：若因中介未签合同给自己造成损失，可通过法律途径维护自身权益。可向法院提起诉讼，凭借收集的证据主张中介承担相应的责任。
在与房屋中介打交道时，建议主动要求签订合同，明确双方权利义务，避免日后产生不必要的纠纷。
二、中介直接收二手房合同吗
中介通常不会直接收取二手房合同。在二手房交易中，中介主要起到促成买卖双方达成交易的居间作用。
二手房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，合同由买卖双方签订，各持一份以保障自身权益。中介会协助买卖双方拟定合同条款，确保合同内容符合法律法规和交易实际情况，但不会直接收取合同。
不过，中介会留存合同副本，这主要是为了记录交易过程，便于后续跟进服务，如协助办理产权过户、房屋交接等手续，同时也作为其完成居间服务的凭证。若交易过程中出现纠纷，中介留存的合同副本也可作为证据使用。
总之，二手房合同由买卖双方持有，中介留存副本用于辅助交易进行和存档，而非直接收取合同。
三、二手房中介能代签吗合同
二手房中介能否代签合同，需分情况判断。
若中介取得了当事人的书面授权，有合法有效的授权委托书，明确了代理权限、代理事项等内容，那么中介可以在授权范围内代签合同，该合同对当事人具有法律约束力。这种情况下，中介代签行为被视为当事人的真实意思表示，后续法律后果由当事人承担。
若中介没有获得当事人的授权，擅自代签合同，属于无权代理。在这种情形下，合同效力待定。如果当事人事后对该代签行为进行追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担相应责任。
此外，即使中介有授权，也必须在授权范围内行事。若超越授权范围代签合同，超越部分同样效力待定，需看当事人是否追认。为避免纠纷，当事人若委托中介代签合同，应出具清晰明确的授权委托书；若未委托，发现中介擅自代签要及时表明态度。
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