一块钱的房屋买卖合同合法吗？一块钱的房屋买卖合同一般合法，只要是双方真实意思表示，内容合规、主体适格即可。其可能存在亲属间象征性交易等合理情形。不过，它易引发税务问题，损害第三人利益时合同可能被撤销，履行有潜在风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、一块钱的房屋买卖合同合法吗
一块钱的房屋买卖合同一般是合法的。根据法律规定，合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，主体适格，即为合法有效。
一块钱成交房屋，可能存在多种合理情形。比如亲属间基于亲情进行的象征性交易，或者存在债务抵偿等特殊背景。只要双方达成一致，自愿以该价格签订合同，合同本身通常具有法律效力。
不过，这种低价合同容易引发一些问题。在税务方面，税务机关可能会根据市场价格进行评估，要求按合理价格补缴税款。此外，如果交易损害了第三人利益，比如为逃避债务而低价转让房屋给他人，债权人有权请求法院撤销该合同。
所以，一块钱的房屋买卖合同本身合法，但在实际履行过程中，可能会面临税务、第三人权益等多方面的法律考量和潜在风险。
二、买房中介签合同中介盖什么章
买房与中介签合同时，中介通常应加盖公司公章或合同专用章。
公司公章是企业处理内外部事务的印鉴，盖了公章的文件具有法律效力，代表公司对合同内容的认可和承担相应责任。使用公章签订合同，能体现公司的整体意志和权威性，对公司具有全面的约束力。
合同专用章则是公司专门用于签订合同的印章。它在合同签订方面与公章具有同等的法律效力，其使用范围更聚焦于合同事务，使用合同专用章签订的合同同样能保障合同的有效性和合法性。
在实际操作中，无论加盖公章还是合同专用章，都需确保该印章是中介公司合法备案、有效的。同时，要仔细核对印章上的公司名称是否与中介公司营业执照上的名称一致，防止出现使用虚假印章或名称不符的情况，以保障合同的法律效力和自身权益。
三、中介卖房需要和中介签合同吗
中介卖房通常需要和中介签合同。
从保障权益角度看，签订合同能明确双方权利义务。对于卖房者，合同可保障其房屋信息、产权等隐私安全，确保中介按约定方式和价格推广房屋，避免中介擅自降低售价等损害自身利益的行为。对于中介，合同能保障其付出劳动后获得相应报酬，若促成交易，可依据合同收取佣金。
从法律风险防范方面，合同具有约束作用。若未签订合同，可能出现纠纷时难以举证，无法有效维护自身权益。比如，中介可能不积极履行职责，卖房者却无法追究其违约责任；或者卖房者在中介促成交易后拒绝支付佣金，中介也缺乏有力证据追讨。
所以，为保障交易顺利进行、明确双方权利义务、有效防范法律风险，中介卖房时建议和中介签订合同，并仔细审查合同条款，确保其公平合理且符合自身利益。
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