中介收集二手房合同违法吗？中介收集二手房合同是否违法要视情况而定。基于正当业务需求，遵循合法原则获当事人同意且保密的收集不违法；擅自收集、用于非法目的或信息泄露致损则违法，还可能担责，收集需合法合规。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介收集二手房合同违法吗
中介收集二手房合同是否违法，需视具体情况判断。
若中介收集合同是基于正当业务需求，如为促成交易、履行居间义务、存档备案等，且在收集过程中遵循合法、正当、必要原则，获得当事人同意，同时对合同信息严格保密，防止泄露、篡改，那么这种收集行为不违法。因为在二手房交易中，中介为保障交易顺利进行，有必要留存合同相关信息。
然而，若中介未经当事人同意，擅自收集合同；或者收集合同用于非法目的，如转卖合同信息、利用合同信息进行诈骗等；又或者未采取有效措施保护合同信息安全，导致信息泄露给当事人造成损失，这些行为均违法。根据相关法律法规，中介可能需承担民事赔偿责任，情节严重的还可能面临行政处罚甚至刑事处罚。
总之，中介收集二手房合同本身不一定违法，但必须在合法合规的框架内进行。
二、房屋中介现场签合同有效吗
房屋中介现场签合同通常是有效的。根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。
在现场签订房屋合同，若合同双方具备签约资格，且是在平等、自愿基础上达成协议，合同内容明确，涵盖双方权利义务等关键条款，那么该合同具有法律效力。不过，以下几种情况会导致合同无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，若中介方在合同签订过程中存在隐瞒重要信息、提供虚假情况等行为，可能影响合同效力，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。因此，现场签合同本身有效，但需确保签约过程合法合规，合同内容无瑕疵。
三、房屋中介有合同费吗合法吗
房屋中介收取合同费是否合法，需视具体情况判断。
在房产交易中，中介提供居间服务，促成买卖双方或租赁双方达成交易，通常会收取中介服务费。这一费用是合法的，前提是在服务前与客户明确约定收费标准和方式，并在合同中体现。一般来说，这种费用包含了中介为客户寻找合适房源、带看房屋、协助谈判、拟定合同等一系列服务内容。
但所谓“合同费”，若中介没有额外提供与合同相关的特殊服务，却单独收取这笔费用，可能就不合法。中介不应在已约定的中介服务费之外，巧立名目收费。比如有些中介以合同需专业律师审核为由收取合同费，但实际上并未进行实质审核，这种收费就不合理。
判断中介收取合同费是否合法，关键看其收费是否有合理依据，是否在合同中明确约定，以及是否提供了相应服务。若中介未提供服务却收费，或收费未提前告知，消费者可拒绝支付，并可向相关部门投诉。
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