二手房中介合同有空白合同吗？二手房中介合同可能存在空白合同，不良中介会诱导买卖双方先签字后补内容。这对买卖双方都有风险，买方可能承受额外费用，卖方可能面临交易限制。当事人签字视为概括授权，为保权益，签约要确保条款完整，拒绝签空白合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介合同有空白合同吗
二手房中介合同可能存在空白合同情况。
从实际操作看，一些不良中介为图省事或谋取不当利益，会拿出空白合同让买卖双方签署。他们会以之后再补充具体内容为由，诱导当事人先签字。但这种空白合同存在诸多风险。
对买方而言，若中介在空白处擅自填写不利于买方的条款，如抬高佣金比例、增加不合理费用等，会使买方承受额外经济损失。对卖方来说，可能会出现被添加限制房屋交易时间、降低交易价格等不利内容。
不过，依据法律规定，当事人在空白合同上签字，通常应视为对合同内容的概括性授权。若一方主张合同部分条款是对方事后擅自添加，需承担相应的举证责任。所以，为避免风险，买卖双方在签订二手房中介合同时，要确保合同条款完整、明确，不随意在空白合同上签字。如遇中介要求先签空白合同，应坚决拒绝，以保障自身合法权益。
二、苏州中介租房整租合同怎么签
签订苏州中介租房整租合同，可按以下步骤进行：
1. 确认合同主体：仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法合规。同时，核实房东身份信息和房屋产权证明，避免遭遇无权出租的情况。
2. 明确合同条款：合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租赁期限，包括起止日期；租金及支付方式，明确租金金额、支付周期和支付方式；押金退还条件，规定在何种情况下退还押金。此外，还要约定房屋维修责任、水电燃气等费用承担方式、违约责任等内容。
3. 实地查看房屋：在签订合同前，实地查看房屋状况，检查家具家电是否完好、水电设施是否正常等，并在合同中注明房屋现状。
4. 仔细阅读合同：签订前，务必仔细阅读合同条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介和房东协商修改。
5. 签字盖章：确认合同无误后，各方签字盖章，并注明签订日期。同时，索要合同原件，妥善保管。
签订合同过程中，要保持谨慎，维护自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
三、不见房东和中介签合同违法吗
不见房东和中介签合同本身不一定违法。
在租赁或买卖等房产交易场景中，中介和房东签订合同很常见。若中介具备合法经营资质，房东有明确委托中介处理相关事务的意愿，即使当事人不见他们签合同，该行为也不违法。因为合同是房东与中介基于双方真实意思表示签订的，只要内容不违反法律法规强制性规定，就受法律保护。
不过，若中介在未获房东委托授权的情况下，擅自以房东名义与他人进行交易并签订合同，这就可能涉嫌违法。这种无权代理行为可能导致合同效力待定，若房东事后不追认，合同对房东不发生效力，中介需承担相应法律责任。同时，若中介故意隐瞒未获授权的事实，还可能构成欺诈，损害当事人利益。
所以，不见房东和中介签合同是否违法，要结合具体情形判断中介是否有合法授权及合同签订的合法性。
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