杭州中介和房东之间需要签合同吗？杭州中介和房东签订合同很有必要。从法律讲，能明确双方权利义务，保障交易安全与权益。居间服务签居间合同，房屋托管签委托合同，可避免纠纷。未签合同，纠纷时难证明主张，权益难保障。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、杭州中介和房东之间需要签合同吗
杭州中介和房东之间通常需要签订合同。从法律层面看，签订合同能明确双方权利义务，保障交易安全与合法权益。
若中介受房东委托提供居间服务，如寻找租客、促成租赁交易等，双方签订的居间合同可约定中介的服务内容、报酬标准、支付方式以及违约责任等。这能避免后续因服务范围和报酬问题产生纠纷。例如，明确中介需在多长时间内找到合适租客，若未达成，应承担何种责任。
若中介与房东进行房屋托管等业务，签订委托合同就更为必要。合同中可规定托管期限、房屋维护责任、租金支付方式等条款。比如，约定房东将房屋交给中介托管期间，中介负责日常维护，若房屋出现损坏，由谁承担维修费用等。
若未签订合同，一旦出现纠纷，双方难以证明各自主张，合法权益可能无法得到有效保障。所以，杭州中介和房东之间签订合同是非常有必要的。
二、被租房中介忽悠签了合同能报警吗
被租房中介忽悠签了合同，能否报警需视具体情况而定。
若中介存在诈骗行为，如虚构房源信息、故意隐瞒房屋重大瑕疵，以欺骗手段使租客签订合同并骗取钱财，且涉及金额达到诈骗罪立案标准，租客可报警。警方会依据《中华人民共和国刑法》及相关法律规定，对该诈骗行为进行调查处理。
若中介只是在介绍房屋过程中夸大其词、言语诱导等，未达到诈骗程度，这种情况通常属于民事纠纷，报警后警方一般会建议通过协商、调解或民事诉讼等方式解决。此时，租客可先尝试与中介协商解除合同、退还费用。若协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
总之，当认为被租房中介忽悠签合同时，可根据实际情况决定是否报警，同时注意保留相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等。
三、房屋续租需要重新找中介签合同吗
房屋续租是否需重新找中介签合同，取决于具体情况。
若原租赁合同通过中介签订，且合同约定续租需中介参与并重新签订合同，那么就应按约定重新找中介办理相关手续。因为合同条款对双方具有法律约束力，不遵守可能面临违约风险。
若原合同未作此类约定，且房东和租客双方都愿意续租，那么可以不通过中介直接续约。双方协商一致后，对续租的租金、期限等关键内容达成共识，重新签订续租合同，明确双方权利义务。这种情况下，跳过中介可节省中介费用。
此外，如果租客或房东一方希望中介继续提供服务，如协助拟定合同、处理后续事宜等，也可以重新找中介签合同，但需支付相应中介费用。
所以，房屋续租不一定非要重新找中介签合同，要依据原合同约定以及双方意愿来决定。
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