如何挑选中介卖房合同？挑选中介卖房合同要关注多要点。明确合同主体，确定中介资质，列出各方详细信息；规范委托内容，写明卖房要求、期限；清晰费用条款；保证权利义务对等，明确违约责任；约定争议解决方式，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何挑选中介卖房合同
挑选中介卖房合同需关注多方面要点。
第一，明确合同主体。要确定中介公司的资质，查看其营业执照和相关从业许可，确保具备合法经营资格。同时，清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。
第二，规范委托内容。详细写明委托中介卖房的具体要求，如房屋地址、面积、户型等基本情况，以及期望的售价、付款方式、交房时间等。明确委托期限，避免出现期限不明的情况。
第三，费用条款清晰。明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。了解除中介费外是否还有其他费用，如广告费、杂费等，并在合同中明确约定。
第四，权利义务对等。合同应明确买卖双方和中介的权利义务。中介的义务包括如实提供房源信息、积极推广房屋、协助办理交易手续等；买卖双方的权利包括了解交易进展、要求中介履行职责等。同时，明确违约责任，当一方违约时应承担的赔偿责任。
第五，争议解决方式。合同中应约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。选择适合自己的方式，确保在发生纠纷时能够有效解决。
通过以上要点的把控，可以挑选到较为合适的中介卖房合同，保障自身权益。
二、中介敲门要看房合同吗
中介敲门要看房合同是否合理，需分情况判断。
若中介已与房屋所有权人或合法使用人签订委托合同，获得查看房屋合同的授权，且事先已通过合理方式告知房主，此时敲门要看房合同是有一定合理性的。中介查看合同有助于了解房屋的相关信息，如租赁期限、特殊约定等，以更好地开展后续业务。
若中介没有相关授权，或者未提前与房主沟通，直接敲门要看房合同，房主有权拒绝。因为房合同包含了诸多个人隐私和敏感信息，随意向他人提供可能会导致个人信息泄露。
房主遇到中介敲门要看房合同的情况，可先要求中介出示授权文件。若中介能提供有效授权，可在保护隐私的前提下，提供必要的合同信息；若中介无法提供，房主可明确拒绝其查看要求。若中介强行要求查看，甚至干扰房主正常生活，房主可通过报警等方式维护自身权益。
三、租房合同中介盖什么章
租房合同中，中介盖章情况因中介主体性质而异。
如果中介是个体工商户，通常加盖个体工商户的公章。该公章代表个体工商户以自身名义参与民事活动，是其对外进行业务往来、签订合同的有效凭证，能体现其对合同内容的认可与承担相应责任的意愿。
若是有限责任公司或股份有限公司性质的中介机构，需加盖公司公章。公司公章是公司处理内外部事务的印鉴，加盖后意味着公司对租房合同的各项条款予以确认，公司要依照合同约定享有权利和履行义务。
还有可能加盖合同专用章。合同专用章专门用于签订合同，在合同签订方面与公司公章具有同等法律效力，能明确体现该合同是中介机构以合同形式进行的业务行为。
此外，在一些情况下，如业务人员持有经过公司授权的授权书，也可加盖其法定代表人的个人名章，不过这种情况需有明确的授权证明。
以上是关于如何挑选中介卖房合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
