和中介租房子合同和谁签？和中介租房子，合同和谁签要看具体情况。若中介是居间人，合同与房东签；若中介受房东委托且有授权书，可和中介签。租客签约前要核实相关文件，明确合同相对方，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、和中介租房子合同和谁签
和中介租房子时，合同和谁签需依据具体情况判断。
若中介仅为居间人，即提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易，那么租赁合同应与房东签订。中介的职责是如实报告有关订立合同的事项，协助双方完成签约，但并非合同当事人。租客与房东作为租赁关系的主体，在合同中明确各自权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
若中介受房东委托代理出租房屋，且持有房东的授权委托书，租客可以和中介签订合同。不过，在签约前租客要仔细查看授权委托书，确认中介的代理权限和代理期限。这种情况下，中介以房东名义签订合同，法律后果由房东承担。
总之，为保障自身权益，租客要明确合同相对方身份，核实相关证件和授权文件，避免出现纠纷。
二、中介不签租房合同怎么办
中介不签租房合同，可按以下方法处理：
第一，与中介协商。明确告知中介签订租房合同是保障双方权益的必要措施，是其应尽的义务。要求中介按照相关规定和双方约定签订书面合同，讲清合同中应包含的重要内容，如租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等。
第二，保留证据。在与中介沟通的过程中，要注意保留相关证据。如聊天记录、通话录音等，以证明双方曾就租房事宜进行过协商，若后续出现纠纷，这些证据可维护自身权益。
第三，向相关部门投诉。若中介拒绝签订合同，可向房地产中介行业协会、当地房地产管理部门等相关机构投诉。这些部门会依据相关法律法规对中介进行调查和处理。
第四，寻求法律帮助。若中介的行为给自身造成了损失，可通过法律途径解决。可以咨询专业律师，收集充分证据后，向法院提起诉讼，要求中介承担相应的法律责任。
三、小中介看房是和谁签合同
小中介看房时签订合同的对象需分情况而定。
其一，若签的是看房确认书之类的文件，通常是和小中介公司签订。这一文件主要用于确认中介带客户看过特定房屋，明确双方权利义务，防止客户跳过中介私下与房东交易。其中会约定中介已提供看房服务，若客户在一定期限内通过其他途径与该房屋业主达成交易，需向中介支付相应费用。
其二，若指的是购房合同，一般是购房者与房屋出卖人签订。在小中介促成交易的过程中，中介作为居间方，会协助买卖双方签订购房合同，并在合同中明确各自的权利和义务，如房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。不过，中介也会在合同中明确自己的居间服务内容和报酬等相关事项。
所以，和谁签合同要根据具体签订的合同类型来确定。
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