房子如何挂中介销售合同？将房子挂中介销售，要签订房屋出售委托合同。步骤包括选信誉好有资质的中介，协商合同条款，提供房产证等材料，签订含房屋信息等内容的合同，留存备份。签前了解法规，有疑问咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子如何挂中介销售合同
将房子挂中介销售，需签订房屋出售委托合同，步骤如下：
1. 选择中介：挑选信誉良好、有资质的中介公司。可通过查看营业执照、咨询他人评价等方式筛选。
2. 协商条款：与中介协商合同条款，明确委托方式（独家委托或非独家委托）、委托期限、中介服务内容、佣金标准及支付方式等。其中，佣金通常为房屋成交价的一定比例。
3. 提供材料：向中介提供房屋相关材料，如房产证、身份证等，以便中介核实房屋产权及状况。
4. 签订合同：合同应包含房屋基本信息（地址、面积、户型等）、委托事项、双方权利义务、违约责任等内容。仔细阅读合同条款，确认无误后签字。
5. 留存备份：签订合同后，务必留存一份合同备份，以保障自身权益。
签订合同前，要充分了解相关法律法规，明确双方责任义务，避免后续纠纷。如有疑问，可咨询专业律师。
二、房东不得干涉中介合同吗
一般情况下，房东是否能干涉中介合同需依据具体情形判断。
若房东与中介签订委托合同，授权中介以自身名义对外签订租赁合同等中介合同，在委托权限范围内，房东通常不能随意干涉中介合同。因为中介按照委托事项开展业务，独立与第三方订立合同，合同效力约束中介和第三方。此时房东应尊重中介在授权范围内的自主决策，否则可能构成违约，需承担违约责任。
然而，若中介的行为超出委托权限，损害房东合法权益，房东有权干涉并采取措施维护自身权益。比如中介未经房东同意擅自降低租金标准，房东可主张该行为无效。另外，若中介与第三方恶意串通，损害房东利益，房东也可通过法律途径确认中介合同无效。
总之，房东能否干涉中介合同取决于委托合同约定和中介行为是否合规，需依据具体事实和法律规定判断。
三、如何自己做中介租房合同
自己制作中介租房合同，可按以下步骤进行：
明确合同双方
详细填写出租方、承租方和中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
确定房屋基本信息
写明房屋具体位置、面积、户型、配套设施等情况。
约定租赁条款
1. 租赁期限：明确起始和结束日期。
2. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等）。
3. 押金：说明押金数额及退还条件。
明确双方权利义务
1. 出租方：保证房屋符合居住条件，负责房屋正常维修等。
2. 承租方：按时支付租金和费用，合理使用房屋，不得擅自转租等。
3. 中介方：提供真实有效的房源信息，协助双方办理相关手续等。
违约责任
约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
其他条款
可包括合同变更、解除条件，争议解决方式（协商、仲裁或诉讼）等。
完成初稿后，仔细检查合同条款是否完整、清晰，确保无歧义，以保障各方合法权益。
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